震撼我全家！40万就能上车深圳 还带精装修交楼
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近几天你应该看到过这样的朋友圈 ， 总价88万起 ， 买一套20-38平的1-2房公寓产品 。 反正小编的朋友圈就已经被刷爆了 。 在发此篇文的时候开发商是打算先售5栋和6栋的 ， 因为售出比较多 ， 临时加推部分3栋的28平户型 ， 不禁感叹 ， 到底是什么神仙盘？
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（图片来源于网络）
\n单单看这个价格 ， 确实有足够的吸引力 ， 毕竟在这个动辄买房上几百万的深圳 ， 88万更多的只能是作为一些刚需的首付起步价而已 。 但是结合其超小户型 ， 以及公寓产品 ， 还是会心存疑虑 ， 所以仁恒梦公园这88万的公寓能买吗？
\n简单算一笔账：
\n项目属于公寓性质 ， 首付需要付50% ， 但仅44万就能“上车” ， 月供也仅为4600左右 ， 深圳普通的上班族或者单身人士都能轻松负担 ， 而现在深圳市区内普遍单间一房需要200万左右 ， 这样低的门槛显得格外“诱人” 。 另外目前项目周边的楼龄10年左右的二手小区单间租金都已经到达2000 ， 装修比较好的甚至要3000以上 ， 而未来世茂深港国际建成加乘地铁16号线14号线的开通 ， 整个大运片区将成为龙岗的主要居住片区 ， 租金上涨也就毋庸置疑了 。
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先简单说说公寓 ， 公寓对比住宅的几点好处
\n主要归纳了以下几点
\n1无需名额 ， 可以直接购买对于没有购房资格的用户来说是一大福音
\n2总价相对比较低 ， 对比同区域的住宅
\n3布局距离地铁口相对比较近 ， 通勤比较便捷
\n4普遍是带装修 ， 拎包即可入住 ， 简单方便
\n5作为非刚需用户 ， 结合公寓的特点拎包入驻 ， 通勤便捷 ， 不自住 ， 日后也便于出租
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