另外 ， 当前我们的房价收入比还是太高 ， 楼市的主要矛盾 ， 是房价太高 ， 与人们希望改善住房条件的愿望之间的矛盾 。 在国外规定的房价收入比的安全标准是3—6 ， 而我国当前的情况比较严重 ， 最近的统计是 ， 深圳达到36.4 ， 北京24.9 ， 上海24.6 ， 确实太高了 ， 在50个大中城市中 ， 最低的长沙也达到6.4的高度 ， 总体上大大超过国际标准 。

当然 ， 我们不希望房价出现暴涨暴跌的情况 ， 我们努力做的事保持房地产市场健康稳定发展 。 虽然房价很高 ， 但是还是希望房价能够软着陆 。 因为无论政府还是个人都已经被房地产绑架 ， 一时半时还不好脱脱开 。 一方面房地产对地方经济的贡献度较大 ， 这个贡献度有认为占到当地经济发展总量的1/3；另一方面房地产20年的高速发展 ， 联动带来上百个行业的繁荣 ， 其产业牵涉面深广；三是 ， 由于房价的惊人攀升 ， 也使得个人家庭资产中房产占比高达七成以上 ， 有些家庭的财产基本上也就是一套房子 ， 除了房子就是房贷 。 这些情况不能不慎重对待 。