浙江杭州，钮女士买了套160平方的房子，装修花了近100万元

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浙江杭州，钮女士买了套160平方的房子，装修花了近100万元，吃饭却只能坐在地上。

其实去年12月，钮女士就在某家具店定了全套家具，总价55万余元，折后17万余元，付了5万元定金。双方约定送货前7天，钮女士要付清尾款，卖方逾期送货的，每逾期一天要付未送货商品额2%的违约金，最高不超过全部货款的20% 。

【浙江杭州，钮女士买了套160平方的房子，装修花了近100万元】
今年5月，对方说6月20日可以送货，催促钮女士支付尾款。钮女士付清之后，对方又说过年的时候工厂休息，没给钮女士安排，要到6月25日才能送。到了6月25日，又说到6月27日。钮女士因为要方便孩子上学，就先搬进新房，发了个视频给销售，让对方看自己只能坐在地上吃，对方当天给她送了4把椅子。之后，家具店又以油漆出了问题等理由，一拖再拖，到了8月10日，还是没送，说8月20日再送。记者联系对方，对方说工厂限电，所以没送。钮女士要求退款，并补偿这8个月的损失，对方说是定制的，已经做好了，不能退款，但可以从6月20日赔偿违约损失。
这家店的行为难免让人担心了，以可以马上交货为由，让钮女士付清了尾款，之后去却又一拖再拖，很难不让人怀疑店方到底有没有在工厂下单。

虽然说钮女士当初与店方签订的书面协议里没有约定送货时间，但是店方的销售第一次在微信里告诉钮女士， 2022年6月20日可以送货，这属于一个口头约定，也是合法有效的。但之后家具店没有履行，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。

违约责任的承担方式多种多样，有要求对方继续履行合同、赔偿违约造成的损失等。

《民法典》第五百六十三条第一款第三项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 ”

在这个事件里，钮女士与家具店之间成立买卖合同关系，钮女士的主要合同义务是支付货款，家具店的主要合同义务是交付家具。但是现在家具店在约定的送货日期之后，却只送来4把椅子，其余家具至今还没有送来，已经属于迟延履行主要债务。钮女士可以在8月20日对方仍未送货的情况下，通知对方解除买卖合同。

这个解除买卖合同属于钮女士的法定权利，不需要经过对方的同意，当通知到达对方时就可以解除。

根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 ”

合同解除以后，家具店需要向钮女士退还货款，当然，退还货款时，应当扣除4把椅子的价值。由于合同的解除是因为家具店违约造成，所以钮女士还可以要求家具店承担违约责任，包括赔偿相应的违约金等。

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