今年以来 ， 荔湾区龙溪村、鹤洞村相继牵手星河、方圆 。 碧桂园更计划投资95亿元 ， 打造荔湾区重点项目290米区域新地标——白鹅潭国际金融中心 。

由于旧改片区以白鹅潭商圈为核心 ， 白鹅潭商圈或因此得到加速发展 。

（白鹅潭商圈效果图）

天河旧改项目6个

国际金融城旧改项目最多

天河区的已批未完工项目有6个 ， 天河区的土地资源稀缺 ， 旧改项目体量不大 。

天河冼村是珠江新城最后一个城中村 ， 在前段时间已经出了详细规划 。

旧改中的棠下村(金融起步区)、石东村(金融起步区)、车陂村都位于国际金融城 。

（图源：搜狐焦点）

旧改提速也会加速金融城的建设 。

213个旧厂项目改造

增城最多

本次公布已批未完工项目中 ， 有213个旧厂改造项目 ， 改造面积总计约1383.88公顷 。

包括白云区25个 ， 从化区9个 ， 番禺区20个 ， 海珠区18个 ， 花都区16个 ， 黄埔区16个 ， 荔湾区16个 ， 南沙区5个 ， 天河区27个 ， 增城区61个 。

其中 ， 增城区的已批未完工的旧厂项目数量最多 ， 有61个 。

213个旧厂改造项目 ， 滑动查看

广州旧改项目进展加速 ， 与政策放松有关 。

1、2018年《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》指出 ， 旧村改造地块可以协议出让 ， 其供地对象可直接协议出让给公开引进的市场主体 。 2、2019年4月 ， 广州市政府发布《广州市深入推进城市更新工作实施细则》 ， 明确规定综合考虑现行补偿标准 ， 可选择由本村村民以建安成本价按不高于人均75平方米（50平方米安置+25平方米奖励）标准 。 补偿提高 ， 村民改造意愿强烈 。
3、2018年4月 ， 《广州市城市更新办法配套文件》指出 ， 如果城中村融资地块采取协议出让土地的形式 ， 只需按申请办理土地出让手续时点 ， 以市场评估价20%计收土地出让金 ， 改造成本降低 。

在今年的广州市政府工作报告中 ， 还明确提出“加快城市更新改造 ， 推动151个老旧小区微改造、10个旧村改造、50个旧厂改造项目” 。

在政策利好下 ， 广州城市更新的速度将进一步加快 。