----405个盘在售 ， 地铁别墅？仅6个//----

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奔波在红尘万丈的大都市 ， 人人都渴望有天有地的墅居生活 ， 在一方宅院中 ， 独享一处幽静 。 然而 ， 对于更多的人来说 ， 墅居生活固然美好 ， 但城市的繁华同样难以舍弃 。 因此 ， “别墅+地铁”的组合 ， 便堪称黄金选择 。

何以见得？其一 ， 从家庭结构上看 ， 选择别墅的家庭 ， 大多“上有老下有小” 。 有了地铁加持 ， 也就意味着老人、小孩也可以享受便捷的出行方式 。 相比一般的别墅 ， 这样的产品给全家人带来的幸福感更强 。

其二 ， 伴随着地铁的规划 ， 会衍生出各种

共建配套

， 如大型的商业中心等 ， 可满足出行之外的其它要求 。 其三 ， 有地铁的地方 ， 城市价值更高 。 据世联东一研究院研究显示 ， 广州地铁房相较于非地铁房 ， 溢价率达6%-52%；而中心区的地铁房 ， 则比外郊地铁房溢价率更高 。