----如何选择到升值的“好房子”？专家劝说：这几类房子能买尽量买//----

----如何选择到升值的“好房子”？专家劝说：这几类房子能买尽量买//----

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现在来看 ， 越来越多的人在买房这件事上面更加谨慎了 ， 毕竟房子往往是一个家庭最重要的资产 ， 且不能马虎 ， 而且最好能升值 。 许多人对买房更加谨慎 ， 也是因为这几年的调控的影响 。 调控告诉我们 ， 不是所有的房子都能升值了 ， 房地产降温额 ， 房子难以变现了 。 确实 ， 为了保险起见 ， 再看看如今的库存和房子空置率 ， 房子之间的竞争压力太大了 ， 所以好房子更有市场 ， 未来才能更好的变现和升值 。

可能对于一些人来说还是购房小白 ， 并不知道什么样的房子能升值 ， 并不知道该如何选房 。 其实笔者认为 ， 如何选到好房子 ， 比凑首付简单多了 ， 当然了 ， 好房子人人都知道它好 ， 价格自然也不会很便宜 。 说白了 ， 手里有钱 ， 你就能买到不错的房子 ， 好房子往往大家都知道它的好 。 那么 ， 究竟如何选择到升值的“好房子”？专家劝说：这几类房子能买尽量买下来 。

第一类：学校周围的房子

如果不知道该买什么样的房子 ， 那选择学区房准备没错 ， 就算是买不起学区房 ， 选择学校周围的房子也不错 ， 就近上学 ， 方便且升值潜力大 。 除了大城市之外 ， 三四线城市也有学区房 ， 学区房价格在万元上下 ， 也不算很贵 。 与其买其他的万元房 ， 不如选择学校周围的房子 ， 就算是学区房相关政策在改 ， 学区房升值潜力也不会发生太大变化 。

第二类：规划区的房子

一旦某一地区被划入了规划区 ， 那么它就会快速发展起来 ， 而房价也会快速上涨 ， 如果你能够提前买到规划区内的房子 ， 那么也就不愁房子不升价了 。 城市中心或是城区 ， 随着时间的推移总是在发生着变化 ， 规划区的房子未来潜力无穷 。

第三类：有大型商场的地铁房

买房选择地铁房准没错 ， 但是如果有机会 ， 选择周围有大型商场的地铁房那就更好了 。 就比如南京的某个小区 ， 环境并不好 ， 房子质量并不高 ， 物业质量也没有那么好 ， 但是因为是地铁房 ， 还有大型商场配套 ， 周围小吃店也特别多 ， 什么时候都很热闹 ， 所以这样的房子租金、房价都不低 ， 房价均价没拖南京房价后腿 ， 达到了两万多元每平米 。

第四类：离市中心近的房子

如果实在没有条件 ， 或是不知道该怎样判断房子会不会升值 ， 那么选择离市中心近的房子准没错 。 买房第一看地段 ， 相比一些郊区的房子 ， 市中心周围的房子价格更高 ， 但随之而来的是升值潜力也更大 。

买房这件事 ， 往往是一个家庭最重要的事情之一 ， 那么就不能马虎 ， 看见什么房子户型好就买什么样的房子 。 虽然现在说房住不炒 ， 虽然说房地产行业处于下行 ， 但是房子的金融属性暂且很难消失 ， 那么你买房还是可以多看看地段的 。

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