----近两年买的房会是史上质量最差的一批？马远光：未来房子质量更好//----

----近两年买的房会是史上质量最差的一批？马远光：未来房子质量更好//----

想必大家在最近两年经常能看到不少房子质量问题被曝光出来 ， 像是高楼墙体脱落、天花板突然塌陷、绿化全是塑料、甚至是新房没有门 ， 开发商让走窗户等等 ， 这些曝光出来的问题很多都让人啼笑皆非 。 在很多人看来 ， 近两年购房者买的房子会是史上质量最差的一批 ， 没有之一 。 这不无道理 ， 毕竟近两年购房者因为房子质量维权的事情发生的最多 ， 而且什么质量问题都有 ， 说是最差的一批并不过分 。

为什么近两年买的房子会变成质量最差的一批?这主要有两点原因

一、效率第一和偷工减料成了开发商常相

这几年房地产发展迅速 ， 各大房企疯狂拿地争夺市场资源 ， 建房效率对他们来说成了占领市场份额的重要因素 ， 有效率没质量在开发商这里也就显现的一清二楚了 。 很多开发商为了节省建筑成本偷工减料 ， 什么天花板混木板 ， 墙省水泥等现象比比皆是 。 而现在很多房子卖的都是期房 ， 开发商就更不用心了 ， 能省就省 ， 能有多快就有多快 。 毕竟这两年是赚钱的好时候 ， 所以他们就把房子的质量置之度外了 。

二、建房监管力度不大

其实这两年有不少房企都在忙着扩大产业规模 ， 对于房产开发的质量并不上心 ， 这也给施工的偷工减料可乘之机 。 就算是质量问题频发也缺少大力度的惩戒 ， 监管确实是不尽人意 。 包括政府对开发商建房质量的监管 ， 其实也是有待加强的 。

现阶段的房子质量确实不太好 ， 但是未来的房子质量很有可能会有很大程度上的提升 。 马远光曾经就在经济论坛上表示：“未来中国房地产布局的核心 ， 是从规模之王到品质之王的开发逻辑的变革” 。 所以说未来的房子质量确实会更好 ， 具体有下面两大原因：

一、房企更加注重建房质量

按照马远光的说法 ， 未来的房企如果想要生存的话 ， 必须要在房子的质量问题上下功夫 ， 一方面是因为“无脑”买房的时代已经过去 ， 购房者会更加严格地考量房子的质量 。 而且房企同样也需要建立更好的品牌效应 ， 毕竟未来的房地产市场会逐渐变成买房市场 ， 马远光口中的品质之王战略对房企来说会是生存之道 。

二、政府强行要求开发商注重房子质量

其实这些年房子质量问题频发已经迎来了政府的关注 ， 政府也在加强建房监管力度 ， 不过这还远远不过 ， 所以就出台了一些有关建房质量的硬性规定 。 一方面 ， 开发商在建房中不仅要加大钢筋的含量 ， 也要为房屋的建筑加上防震设计 ， 要求以后建房需要更高的质量 。 另一方面 ， 开发商在交付房屋的时候必须全装修交付 ， 相应的配套设施也需要配置好 。 只要有政府的政策影响 ， 未来房子的质量自然会更好 。

综上所述 ， 近两年买的房子质量是需要好好考究的 ， 如果可以等的话 ， 最好还是买接下来建的房子比较好 。