近3万人参与摇号 中签率仅2.11%

8月5日 ， 南昌市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》 ， 标志着南昌正式进入摇号买房时代 ， 而华润万象城悦府成为南昌首个三限房公证摇号项目 。

华润万象城悦府自8月15日开启登记报名以来 ， 受到了广大购房者的关注 ， 共计有29916人申报 ， 而推出的房源为632套 ， 中签率仅2.11%！8月27日上午 ， 经过摇号 ， 该项目632套房源全部尘埃落定 。

资料图

由公证机构组织进行

记者了解到 ， 参与此次摇号的有洪城公证处工作人员、南昌市房管局代表、南昌市房地产协会代表、开发商代表、3名申购代表、部分媒体等 。

本次开盘共推出两种户型的房源 ， 建筑面积为124㎡的户型共计376套 ， 建筑面积为143㎡的户型共计256套 ， 申购124㎡的共18162人 ， 申购143㎡的共11754人 。

8月27日上午 ， 公证处的工作人员从银行金库中取出摇号软件、摇号电脑 ， 并将房源信息、申购者名单导入电脑中 。 10时30分左右 ， 正式开始摇号！

记者注意到 ， 摇号按照两种房型进行房源户型分组 ， 按房源户型分组摇出申购人和对应房号 ， 同时摇出未中房号人员的轮候序号 ， 作为未签约房源的替补选房序号 。

比如 ， 先从124㎡的户型开始摇号 ， 每轮摇号产生100名中签者 ， 中签者的姓名、身份证号以及房源信息会相应显示在现场的大屏幕上 ， 在摇出了匹配房号的376名购房者之后 ， 再摇出17786名的轮候名单 ， 作为未签约房源的替补选房序号 。

整个摇号过程都在公证部门的公证下进行 ， 并全程录像 。 摇号结束后 ， 由开发企业通过电话通知当事人摇号结果 。

记者了解到 ， 参与此次摇号的有洪城公证处工作人员、南昌市房管局代表、南昌市房地产协会代表、开发商代表、3名申购代表、部分媒体等 。

本次开盘共推出两种户型的房源 ， 建筑面积为124㎡的户型共计376套 ， 建筑面积为143㎡的户型共计256套 ， 申购124㎡的共18162人 ， 申购143㎡的共11754人 。

8月27日上午 ， 公证处的工作人员从银行金库中取出摇号软件、摇号电脑 ， 并将房源信息、申购者名单导入电脑中 。 10时30分左右 ， 正式开始摇号！

记者注意到 ， 摇号按照两种房型进行房源户型分组 ， 按房源户型分组摇出申购人和对应房号 ， 同时摇出未中房号人员的轮候序号 ， 作为未签约房源的替补选房序号 。

比如 ， 先从124㎡的户型开始摇号 ， 每轮摇号产生100名中签者 ， 中签者的姓名、身份证号以及房源信息会相应显示在现场的大屏幕上 ， 在摇出了匹配房号的376名购房者之后 ， 再摇出17786名的轮候名单 ， 作为未签约房源的替补选房序号 。

整个摇号过程都在公证部门的公证下进行 ， 并全程录像 。 摇号结束后 ， 由开发企业通过电话通知当事人摇号结果 。

中签者为临时筹钱想破脑袋

“感觉像是中了彩票一样 ， 有一点懵 。 ”8月27日上午 ， 魏小姐在手机上观看开盘直播时 ， 发现自己幸运地中签了 。 “自己并不是很有购房意向 ， 当时参与也是想玩一下 ， 没想到竟然中了 。 ”

“还在犹豫中 ， 因为要求太严格了 ， 8月28日所有的存款和流水材料、工作收入证明、征信报告等必须全部到位 ， 不给缓冲的时间 。 无论是首付还是材料没有凑齐 ， 都会被视作放弃 。 ”谈起摇号结果 ， 魏小姐及家人显得有点纠结 。

8月27日17时 ， 华润万象城悦府营销中心挤满了人 ， 这些都是当天上午中签的“幸运儿” 。 “大部分人都觉得时间太紧 。 此外由于是人工通知 ， 600多个人通知得比较慢 。 这些人并不知道从哪个渠道获知自己有没有中签 ， 大家都堵在门口问这些事情 。 ”魏小姐告诉记者 。