“因为从明天开始就要认购 ， 大多数人都为临时筹钱想破脑袋 。 ”记者了解到 ， 该项目均价1.85万元/㎡ ， 最小面积124㎡ ， 按照最低首付三成计算 ， 首付至少为70万元 ， 此外还有面积更大、首付更高的房源 。 魏小姐坦言 ， 要一次性筹齐这么多钱 ， 还是很困难的 。 “真的是开心5分钟 ， 忧愁2小时 。 ”

“18500元/㎡的均价低于周边二手房的价格 ， 而且又不捆绑车位 ， 这个吸引力还是蛮大的 。 ”申购人张先生说 。

作为南昌首个公开摇号的项目 ， 摇号的公正性无疑是市民关注的重点 。

由于没有很强的购房需求 ， 在得知自己中签后 ， 魏小姐第一时间向多位中介咨询 ， 询问是否可以暗箱操作转让购房指标 ， “他们告诉我操作不了 。 ”

多位申购者认为 ， 公证摇号的形式还是比较透明、公平的 ， “整个过程都是直接对外公开的 ， 很难进行暗箱操作 ， 但由于发布时间不够及时 ， 导致很多人对中签结果及购房材料等都存在疑问 。 ”

弃购房源将公示由轮候人员按序号选房

记者了解到 ， 在8月27日摇号结果公布后 ， 按照认购签约房源信息 ， 中签者须在8月28日至9月1日分批次准时到项目中心缴纳首付款 ， 签订商品房买卖合同 。

对于放弃认购的剩余房源 ， 将会如何处理？记者了解到 ， 9月2日至9月3日 ， 南昌市房地产信息网站、万象悦府营销中心将会对剩余房源进行公示 。

9月2日 ， 开发企业将按替补选房序号依次通知轮候选房人员在9月4日前来营销中心进行选房 ， 每组客户须在2分钟内完成选房 ， 并于当天办理完成认购签约手续 ， 直至所有房源或所有轮候人员选完为止 。

对于南昌首个三限房公证摇号项目 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“南昌进行公证摇号 ， 说明房源还是比较稀缺 ， 三限房有助于降低购房成本 。 摇号是一个随机、公平的做法 ， 这也体现了南昌对购房交易进行规范的导向 。 ”