----养老和地产结合很危险 搞不好就落入非法集资的陷阱//----

----养老和地产结合很危险 搞不好就落入非法集资的陷阱//----

----养老和地产结合很危险 搞不好就落入非法集资的陷阱//----

"multi_version":false

现在 ， 我们讲创新太多 ， 讲传统太少 ， 有点把“创新”这个词弄烂了 。 创新 ， 本来是一个非常神秘的技术课题 ， 现在搞得弄个企划案也说是创新 ， 甚至出个主意 ， 写篇文章也说是创新 ， “创新”甚至成了某些人违规操作的代名词 。

前些天请一位知名的国学教育传人写了一些有关传统文化的点评文章 ， 发表在笔者的自媒体平台上 。 目的是想让大家了解 ， 我们丢失的传统文化的东西太多了 ， 而缺少了这些传统的东西之后 ， 造成了当前我们在很多方面出现了违背伦理道德 ， 违背社会公德的问题 。

20年前 ， 房子本来还是住的 ， 也没有什么人想过要炒房发财 ， 后来 ， 因为“创新”了房地产市场的经营模式 ， 其实也是创新了地方政府的财政收入来源 ， 住房就变得不是原来的住房了 ， 住房就成了商品 ， 于是房价就越来越高了 。 房价高到什么程度？高到了很随意的程度 ， 已经完全脱离了经济发展水平 ， 也脱离了社会承受能力 。

现在 ， 房地产调控的主要工作 ， 就是恢复传统 ， 让房子回归到“住”的基本功能上来 ， 不要再搞什么投资炒房的事情了 ， 政府不要再以房地产为经济发展的刺激因素了 ， 个人也不要再拿房地产炒买炒卖了 。 楼市回归理性的基本要求是 ， 让楼市安静下来 ， 老老实实地做好房子的品质和安全 ， 千万不要发生前几天深圳楼房突然倒塌的事故 ， 这就是政府对当前楼市最基本的要求 ， 也是人民群众最大的期望 。

但是 ， 我们也不能不看到 ， 关于楼市投资的人还有很多在寻求反扑的机会 。 8月29日 ， 以推动中国房地产行业创新发展为主题的“2019中国房地产创新大会”在北京召开 ， 主办单位在致辞中就表示 ， 在当前的经济形势与政策要求下 ， 中国房地产行业又走到了一个需要创新、重视创新发展的重要时刻 。 他们认为 ， 大消费时代的到来也在支撑着新业务的发展 。 以养老产业为例 ， 初步测算2018年中国养老产业市场规模将达6.6万亿元 ， 2019年中国养老产业市场规模预计将达到7.5万亿元 ， 到2024年预计将突破10万亿元 。 在上述领域 ， 中国房地产企业都大有可为 ， 更要勇于作为 。

这家主办单位不应该孤陋寡闻 ， 以“养老地产“”的噱头 ， 实际是搞房地产开发的情况 ， 太多了 ， 确实也已经喊了很多年了 ， 但是 ， 有成功的吗？没有！有专心做养老的开发商吗？没有！不过 ， 这并不妨碍养老地产在全国遍地开花 ， 其中暴露出来的问题 ， 有些已经成为比较严重的社会问题 。

前段时间 ， 笔者到环京楼市看了一家著名的养老地产项目 ， 其主要特点 ， 就是以收取押金、办理会员资格的形式 ， 被认为是一种“地产创新” ， 实际上是规避限购政策的办法 ， 目前这个项目还在大张旗鼓的推广之中 ， 但是 ， 就在前几天 ， 有报道称 ， 该企业在南方某市的一个同品牌项目 ， 正在被政府以“非法融资”的理由进行查处 。