----厦门多家银行首套房利率上浮5% 二套上浮15%! 最新求证来了!//----

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重磅消息！

有网友传出消息 ， 称——8月30日起 ， 厦门建行银行房贷利率上浮！首套上浮5% ， 二套上浮15%！

↓↓↓（有图有证据）

其实 ， 房贷利率上浮的传言并非今日才流传 。

近来 ， 全国购房政策不断收紧 。 央行宣布10月8日起 ， 首套房贷款利率不得低于LPR ， 二套房不得低于LPR+60个基点 。

杭州、南京、苏州、无锡等城市房贷利率上涨的消息不断 。

厦门也是如此 ， 先是公积金贷款流动性系数由0.8降低至0.6 ， 在央行宣布房贷利率变化之后 ， 厦门更是广传首套房贷利率将上浮 。

那么 ， 传言是真的吗？

1

厦门4家银行确定上浮房贷利率

称：人民银行已下达通知

乐居致电厦门13家银行 ， 求证信息的真实性！

据求证 ， 目前厦门已有四家银行确定上浮房贷利率——

招商银行：首套房按揭利率上浮5% ， 二套房利率上浮15% 。

交通银行：基本确定了 。 首套房按揭利率上浮5% ， 二套房利率上浮15% 。

中信银行：消息是真的 。 首套房按揭利率上浮5% ， 二套房利率上浮15% 。

民生银行：已经涨了！首套房按揭利率上浮5% ， 二套房利率上浮15% 。

并且 ， 交通银行客服人员明确说：“这是人民银行下发的通知 ， 各家银行都要这样执行 。 ”

另外 ， 兴业银行和建设银行称：“我们暂时还没收到通知”“可能也快了”

光大银行说 ， 目前没接到通知 ， 有听说其他银行接到人行通知了 ， 我们也应该快了 。 所有银行都会变 。

（因时间较晚 ， 部分银行客服人员已经下班 ， 电话无法接通 ， 具体后续消息 ， 乐居会第一时间跟踪 。 ）

2

厦门购房者：太难了！

贷款压力变大！ 贷100万需多还……

按照厦门已经上浮的房贷利率 ， 心酸的购房者们每个月要还的房贷又多了......

按照目前上浮政策 ， 厦门现在房贷利率是——

首套房贷利率：基准上浮5%=4.9*1.05=5.15%

二套房贷利率：基准上浮15%=4.9*1.15=5.65%

举例说明：

假设100万元贷款30年的首套房贷 ， 采取等额本息还款法 。

上浮前：

1、首套房：基准利率 ， 利息总额为91.06万元 ， 月按揭款5307.3元；

2、二套房：上浮10% ， 利息总额1019264元 ， 月按揭款5609.07元；

上浮后：

1、首套房：房贷利率5.15% ， 贷利息总额为96.46万元 ， 月按揭款5457.2元；

2、二套房：房贷利率5.65% ， 贷利息总额1073500元 ， 月按揭款5760元；

很明显 ， 如果房贷利率从基准上调到上浮5% ， 厦门买房人利息总额增加5.4万元 ， 每个月按揭款多还149.9元！

如果房贷利率从上浮10%上浮15% ， 厦门买房人利息总额增加5.4万元 ， 每个月按揭款多还151元！

厦门购房者表示：太难了！！