我们在买房子的时候考，虑的因素是很多的，对于户型选择很多人都是不看重的，但是你知道吗？如果户型不好，就会影响我们家里的运势，影响家里风水 。那么今天小明给大家说一说，哪几样的户型是我们房中的极品，如果买到了就是赚到了，再买户型的时候要注意哪几点？如果不好怎么装修赶紧来看看吧！

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一、房中极品的户型
1、南北通透
南北通透的户型是标准的好户型，因为这样的房子空气对流通风好 。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流 。
有些人会误认为南北有窗的方式就是南北通透，其实不是的 。真正的南北通透要满足这些条件：客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房，形成通风系统中间没有墙面阻挡，进深较短；卧室南北分居，门对门通风顺畅，整体采光面较全；卫生间都有开窗 。同时满足以上条件才算真正的南北通透 。
2、动线合理
其实动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断 。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰 。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外 。

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3、整体形状方正
好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高 。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开 。
4、没有暗间
如果房子中有暗间，除了无法自然采光，通风也是大问题 。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间 。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光 。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康 。
5、房间大小适中
小编提醒大家，并不是房间越大越好的，大小适中才好 。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷 。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感 。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小 。

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6、开间进深合理
通常开间是指户型东西间的距离，进深是指户型南北间的距离 。一般开间小、进深大的房子采光不好，影响采光通风效果，而开间过大、进深太小，采光通风虽然好，也容易让室内温度湿度不稳 。一般的，开间和进深比例为4：6比较合适 。
二、户型不好怎么装修
1、大门要先拆还是后拆？
原则上是最后拆，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，此举可避免在施工期间非施工人员进入，造成施工意外 。

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2、原有的管线可以更动吗？
原则上可以，但要依空间改变来做不同的迁移 。不过在排水的部分，以不影响排水的情况下处理，或是不影响总开关的供电位置 。
3、拆除时在水电方面应该注意什么？
第一要注意断水的问题，在断水时消防用水不能随便切断 。在断电方面，家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电 。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感应系统要保护装置，拆除时务必小心，并且记得要恢复原状 。

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