----未来房价“涨跌”如何？国家方面早已定论 ， 李嘉诚潘石屹3字回答//----

----未来房价“涨跌”如何？国家方面早已定论 ， 李嘉诚潘石屹3字回答//----

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对于买房 ， 大众一直抱有很大的热情 ， 虽然很多人都说自己不想买房 ， 不愿意买房 ， 但这真的是内心真实想法吗？在小编看来 ， 可能更多是买不起房的无奈 ， 毕竟如今高额房价让很多人都只能望楼止渴 。 在房地产发展的20多年里 ， 很多人都通过买房实现发家致富 ， 然而 ， 由于经济水平的差异 ， 在买房的路上并非所有人都顺利都买到房 。

想要买房 ， 与房价高低自然离不开关系 ， 毕竟房价高低影响着购房成本如何 ， 对于之前网上一直流传的“房价时间表” ， 近乎每年都有这种类似的说法 ， 每次提及都会引发外界大量关注 ， 甚至会成为热议话题 。 其实这几年频繁出现的“房价时间表” ， 表达的意思基本一致 ， 未来我国房价或将受到人口和房地产调控的影响 ， 或将在2020年--2021年开始或之后 ， 我国房价可能会出现下跌 。

如果今年房价只有5000元 ， 想象90%以上的人都可以成功买到房 ， 但这行情早已成为过去 。 房价5000元的时候 ， 平均工资近乎是2000元 ， 当平均工资7000元时 ， 房价早已实现过万 ， 在房地产大力发展的时代 ， 买房不再可以随心所欲 ， 对于未来房价究竟涨跌如何 ， 潘石屹在崔永元的一再追问下 ， 曾给出过“3字”答案 。

当崔永元问及不动产权条例出台后 ， 房价是否会下跌呢？潘石屹对此直接表示不会跌 。 如今不动产权即将全国联网登记 ， 在这个新政策即将出台的情况下 ， 潘石屹表示房价或将有所下跌 。

早在很多年之前 ， 李嘉诚就曾公开表示 ， 我国房子已经足够多了 ， 如果继续盖下去 ， 房子未来会变得不再值钱 。 从2013年开始 ， 李嘉诚便开启卖卖卖模式 ， 近乎每年都会有李嘉诚出售房地产项目消息被爆 。 原本在国内拥有数万亿资产的李嘉诚 ， 现近乎将万亿资产都转移至国外 。 我们都知道 ， 李嘉诚做生意一直坚持不赚最后一块铜板 ， 一定要在确保资金没有任何风险的情况下 ， 才会想尽办法赚钱 。

紧随李嘉诚步伐 ， 王健林也开启“卖卖卖”模式 。 如今 ， 万达已从重资产模式成功转型为轻资产 ， 未来无论我国房价如何改变 ， 近乎还是因城市而异 ， 城市发展较快的 ， 未来各大行业发展前景依然很大 。 从2017年开始 ， 我国楼市就进入了政策调控阶段 ， 很多人都表示银行按揭贷款申请都变得十分艰难 ， 其房贷利率也有所上涨 ， 首付比例也变得更高了 。

在楼市调整期 ， 各大银行纷纷上调了房贷利率 ， 涨幅近乎5%-20%左右 ， 同时还加大审查力度和要求等方面 ， 放款时间也被延长了很久 ， 现在想要贷款买房变得十分艰难 。

对于未来楼市走向如何 ， 住建部早已声明 ， 未来房地产调控依然不会松懈 ， 房住不炒依旧是调控的指导思想 ， 未来楼市还将朝着更加稳健的方向发展着 。 对此 ， 你有怎样的看法呢？