近400家房企迎来破产倒闭也只是开始 。 有专家指出 ， 未来两年中国至少会有上千家房企被淘汰出局 。 其实想想也不足为奇 ， 房地产是吃政策饭的 ， 前些年开发商、炒房客风光无限 ， 只能说是赶上了好时候 ， 现如今调控重压 ， 政策大棒落下 ， “差等生”被淘汰也属必然 。

第四 ， 马云说 ， 未来中国最廉价的东西可能就是房子 ， 房地产在不久的将来 ， 会从神坛摔落 。 对此我深表赞同 ， 过去这些年中国各大城市都在大规模盖房 ， 中国早就不缺房子了 ， 潘石屹说房地产在中国已经不是刚需了 。 拿空置房来说 ， 目前中国有至少1亿套房子是空置浪费的 ， 开发商还在大肆建房 ， 正如大佬曹德旺所言 ， 有钱的不缺房又被重重限制 ， 根本买不了 ， 需要的又买不起 ， 未来谁来接盘呢？

过去房产的确可以保值赚钱 ， 但未来要区别看待了 ， 专家说未来只有少数城市的极个别区域仍然有投资功能 ， 其它很多房子都仅剩居住功能 。 一些人仍然不分好坏地买房囤房 ， 未来这些房子极有可能成为累赘 ， 成为拖累自己的负资产 。