----活久见！这年头房企都去卖车 ， 车企却要靠卖房活下去//----

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昨天 ， ST海马发布了8月的产销数据 ， 公司汽车产量1688辆 ， 同比下滑73.65%；销量1560辆 ， 同比下滑73.98% 。 其中 ， ST海马的基本型乘用车的生产数量为10 ， 销售量为0 。 这数据 ， 着实惨过头了 。

当日ST海马的开盘价为1.73 ， 截止到11:02分 ， 该股涨5.2%报1.82元 ， 封涨停板 。 而9月3日的数据显示 ， ST海马净流出金额90.29万元 ， 主力净流入45.43万元 ， 中单净流出54.52万元 ， 散户净流出81.19万元 。

就算是对数字金额再不敏感 ， 看海马这个情况 ， 也知道他的情况好不到哪里去 。

01卖房求生的车企

5月15日 ， 海马发布公告称 ， 为了优化和盘活存量资产 ， 他们准备卖出部分闲置房产 。

是的 ， 作为一家曾经辉煌过的车企 ， 他们开始卖房了——这……这是被迫搞起了房地产吗？！

海马说到做到 ， 发布公告之后 ， 他们迅速拿出了269套住宅和15套商铺挂牌出售 。 这些住宅位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区 ， 商铺的位置则位于金盘工业区的金盘大道旁 ， 与海马汽车的注册地址金盘工业区金盘路之间只隔了一条街 。

此次对外出售的住宅面积大多在23-28平方米 ， ST海马对此解释 ， 要出售的房子大多数是员工宿舍 。 我滴个苍天啊 ， 可怜见的！

联系到这些住宅、商铺的地理位置 ， 这个说法也的确说得过去 。

前段时间房企裁员的新闻闹得沸沸扬扬 ， 房企百强之一的时代中国更搞起了全员卖房的操作 ， 声称“卖不掉房就裁员” 。 对比之下 ， 作为曾经民营顶尖车企的海马更令人耳目一新 ， 难怪有人吐槽海马 ， “还卖什么车 ， 好好卖房去啊” 。

其实5月份这波并不是海马首次卖房 ， 今年4月22日他们就曾发布一则公告 ， 准备出手36套上海房产、81套海口房产 。 其中 ， 上海的房产面积每套约为120平米 ， 海口则在70-92平米 。

看完这一系列操作 ， 站长忍不住陷入了沉默 ， 海马太不容易了 ， 这是把公司上、中、下的房子都拿出来卖了吧？但转念一想 ， 还是要佩服他们的远见卓识——这是囤了多少房子啊！！！

前后不到一个月的时间里 ， 海马就拿出了401套房子 。 其中4月22日的房子账面原值3386.17万元 ， 5月15日的房子账面原值为3089.99万元 ， 算下来大概6479.16万元 。

啧啧 ， 房子真没少攒 。

别看这401套房子的账面原值好像不太高 ， 但是净值可不低 ， 海马估计这些房产差不多能卖3.34亿元 。 他们准备通过招标或委托中介机构 ， 按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售 。

虽然海马的房子还没卖出去 ， 但3个亿基本能落袋了 。

02曾经也是大哥

虽然被迫走上了卖房之路 ， 但海马本质上还是个卖车的 ， 而且是个经营了31年的民营车企 。

当年 ， 大哥也是风光过哒！

上世纪80年代小年轻结婚的时候 ， 三大件是电视、冰箱、洗衣机 ， 小轿车可是想都不敢想的 。 那时候海马就在海口市建厂 ， 开始了第一次创业 。 到2003年 ， 海马生产的福美来与北京现代伊兰特、上汽通用别克凯越 ， 曾并称为汽车品牌的“新三样” 。