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由阳台改造的简易厨房

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当然 ， 这里也有着诸多老小区头疼的问题 ， 停车难 。 普通老小区 ， 车子还能停进小区内 ， 而这类历史建筑内有不少是窄巷道里的 ， 有小庭院的也根本开不进车 。 据一位住在勤庐里的阿姨说 ， 车子只能停到周边的公共停车位里 ， 可以去街道备案办个包月 ， 几百块钱一个月 ， 但也是先到先得 ， 没了就得再想法子了 。

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一位大爷说自己住这几十年了 ， 原先是单位上的房子 ， 花着几毛钱租了四五十个方住着 ， 后来改革 ， 租这的员工可以花钱买下 ， 所以被分割成了私有房 ， 现在产证都是齐全的 。

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据《民国杭州历史遗存》资料显示 ， 勤庐整个建筑面积约1100㎡ ， 1951年9月 ， 该楼转让给了浙江省交通公司 ， 作价3亿1千万元人民币 ， 单价约2.8万/㎡ 。 但上个世纪50年代初的人民币价值与今日不可同日而语 ， 建国初期发行的第一套人民币最大面值是5万元 ， 当时一部电梯的价格约1亿元 。

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历史建筑可以买卖吗 ， 得注意什么问题？

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不同于普通的二手房 ， 历史建筑可以买卖吗 ， 是不少人接触到此类房源的首个疑问 。 据杭州市历史建筑保护管理中心的工作人员介绍 ， 西湖边有不少老建筑是私有的 ， 只要产证等齐全是可以买卖的 ， 但业主如果要修缮改造是要申报审查的 。

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一些历史建筑 ， 因年代较久远 ， 内部结构及设计上远不及如今的新房 ， 但据中介介绍这类房源房东自己不住的话多会出租 ， 出售的比较少 ， 像思鑫坊这样的历史建筑群偶尔才出来一两套房子 。

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那谁会买这类房源呢?中介坦言 ， 像勤庐这样的一幢房子内十几家住户混居的居住舒适度上的确很一般 ， 收藏的意义或许更大 ， 如果整幢只属一个产权 ， 单价至少10万元/㎡ 。

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勤庐外观

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