----未来3-5年内 ， 工资低于2万要谨慎买房？专业人士这番话有道理吗？//----

----未来3-5年内 ， 工资低于2万要谨慎买房？专业人士这番话有道理吗？//----

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相信现在关心房地产走势的 ， 一方面是业内人士 ， 包括投资者和开发商们 ， 一方面则是想要买房的人 ， 房价走势如何 ， 和他们有莫大的关心 。 很多人倒在了买房的门口 ， 因为没有钱 ， 甚至一些人首付都凑不出来 。 其实 ， 现在我们普通人说的买得起房 ， 不过是首付凑足了贷款买罢了 ， 想要全款买房 ， 对于小康家庭来说也不太现实 。

房价高 ， 是生活在如今这个年代比较难的点 ， 比找工作和结婚还难 ， 买房难的问题也受到了全世界的关注 ， 尤其是这两年 ， 看着房价上涨的速度那么快 ， 物价又飞涨 ， 似乎一些人离买房是越来越远了 。

好在 ， 一切似乎朝着好的方向发展着 ， 国家的调控并不是做做样子 ， 而是实打实的在调控 ， 今年的调控累计起来超过去年同期了 ， 目测未来调控还要继续或加强 ， 那么 ， 对于刚需买房 ， 算不算好消息呢？

如果你认为房价会持续下跌 ， 那你就想错了 ， 所以为什么笔者说过很多次 ， 大家要抓好时机买房呢 。 作为不算业界人士的我们 ， 对于楼市风向的理解 ， 往往只限于网络新闻、报纸媒体上 ， 很少说我们可以看透房地产的本质 ， 可以预测未来房地产的走势 。 所以 ， 我们在买房面前是被动的 ， 时机选得好不好 ， 也关键看自己 。

房产税还没有出来 ， 这个信息就告诉我们 ， 几年内的房地产不会发生太大变化 。 无论是什么方面的变化 ， 笔者敢说 ， 未来3年到5年内 ， 房价不会有很大变化 ， 相信从调控中大家也能理解 ， 毕竟调控的目的并不是降房价 ， 市场如何走 ， 还要看市场 ， 但想要房价大幅度下跌 ， 跌倒2016年的水平 ， 那是比较难的事情 。

所以 ， 有专业人士说出这样一番话 ， 大概意思就是说楼市稳定不代表房价以下行 ， 也不代表买房很容易 ， 未来3-5年里 ， 工资低于2万要谨慎买房 ， 否则容易陷入家庭经济危机 。 还是那句话 ， 几年时间 ， 房地产不会发生特别大的变化 ， 就比如房价上面 ， 不会有太大的波动 ， 毕竟楼市调控的目的也不是为了降低房价 ， 而是稳定楼市 ， 促进楼市健康发展 ， 那么 ， 想现在买房或是几年后买房 ， 可能差距不会太大 。

为什么说工资低于2万要谨慎买房呢？其实现在一些二线城市的房价都在3万元左右了 ， 就比如南京的房价 ， 均价差不多到了3万左右 ， 好地段的更贵一些 。 南京市典型的二线城市 ， 而它的房价水平也排在全国前十名 ， 算是二线城市中房价前三的城市 。 3万元每平米的房价 ， 如果一个人想要有更好的发展 ， 不说去一线城市买房 ， 在二线城市买房还是有必要的 。 但是二线城市的房价很高 ， 尤其是今年来看 ， 三四线城市的热力转移到了二线城市 ， 拿地多的房企多在二线城市 ， 被预警的城市也有二线城市 ， 二线城市未来将要和一线城市一样 ， 房价居高不下 。 而两万元 ， 仅仅是一个月的工资 ， 还不包括自己平时的花销 ， 买房很不容易 。

一位朋友在南京买了房子 ， 他23岁就本科毕业了 ， 到了27岁快到28岁的时候才买了房子 ， 还是父母帮忙一起凑的首付 ， 而他的工资 ， 在南京也有一万到两万 ， 就这样的条件还要5年才能勉强付首付买房 ， 装修房子的钱也没有 ， 可想而知压力很大 。 而那些工资低于两万的 ， 还要在一二线城市买房的人 ， 未来还是要谨慎一些的 ， 合理安排时间和工资才是硬道理 。