----这次房产税征收板上钉钉？哪些人可以免征 ， 业内给出合理建议//----

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目前 ， 全国已开展了6次人口普查 ， 在2020年 ， 我国将进行第七次人口普查 ， 全面了解人口出生及房屋变动情况 。 而这一次正常的例行检查 ， 却被“人口普查将纳入查房”的消息带入话题 ， 不少专家认为这是为房地产税开征提供必要的数据支撑 ， 是房产税开征前兆 ， 不管房产税什么时候交 ， 多套房主都应尽快把多余的房子卖掉 。

官方辟谣：人口普查中登记房屋情况与房地产税征收并无联系

在人们都在热议房产税什么时候交的同时 ， 官媒发布辟谣文章 ， 表示“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑”是无稽之谈 。 理由是早在2010年开展的第六次人口普查中 ， 统计部门就已经对相关住房信息进行过细致的登记 ， 包括各地住房建筑层数、住房用途、家庭住户分布情况等 。 而九年前的查人查房至今房地产税都没有推出 ， 可见查房只是人口普查中的一个常规统计 ， 并非新增项目 ， 二者并无必要联系 ， 无需过度解读 。

今年以来关于房产税的讨论声接连不断 ， 从房产税开征范围 ， 到房产税什么时候交 ， 这三个字总能成为话题“带货王” 。 虽然在上海、重庆等地有试点 ， 但全面普及并未出现 ， 究其原因主要还是法律问题 。 比如国外房产税的征收是建立在土地私有制基础上 ， 而我国的土地是国有制 ， 也有业内人士认为 ， 土地上的房产所有者是相对独立物质利益的社会主体 ， 房产税完全存在开征的依据 。

房产税什么时候交？业内：正持续加快落地

目前从各种渠道信息来看 ， 房产税正在逐渐进入制定程序中 。 今年3月份的某次重要会议上 ， 短短11天官方就6次提及房产税 ， 并提出健全地方税体系、稳步推进房地产税立法的工作任务 。 业内人士认为 ， 虽然距离其落地还需要时间 ， 但房产税的落地预期仍在稳步推进 。

对于购房者或有房子的人来说 ， 想要了解的房产知识是房产税什么时候交？会不会征到自己头上？房子什么时候买卖的问题 。 根据规定 ， 房产税是按年征收、分期缴纳 ， 也就是说 ， 房产税是每年交 ， 可以一年分两次（5月交上半年 ， 10月交下半年） ， 根据各地方来决定具体的征税时间 。

房产税风声之大 ， 让手里有一套房子的人也怕了 ， 不清楚会不会征到自己头上 。 其实这个大可以放心 ， 要知道房产税的目的是打击炒房者 ， 而不是增加普通人的负担 。 肯定会给出一定的免征面积 ， 这样让大多数低收入者或只有一套房子的普通人有房可住 。

至于到时候房价会不会降 ， 该不该买房还是卖房这个问题真不好说 ， 因为每个城市的发展方向和具体措施都存在差异 ， 像那些经济发展好的大城市、中心城市 ， 短时间内房价肯定抗跌性强 ， 那么你能承受住房产税压力的情况下 ， 可以留着房产 ， 而那些人口净流出、不具备支撑房价上涨因素的城市 ， 房价就有可能下跌 ， 如果你持有多套房产 ， 还是尽可能卖掉的好 ， 过多的房产将会从利益变成累赘 ， 迟早要给房产税买单 。 至于房子什么时候买 ， 这要根据个人经济条件和当下城市发展进程 ， 没必要等着房产税落实了再买 ， 因为房产税对房价的波动影响并不大 ， 所以大家没必要太高估房产税的作用 。