----房子周围有”这些建筑“ ， 难怪那么便宜 ， 看似赚了实则亏了//----

----房子周围有”这些建筑“ ， 难怪那么便宜 ， 看似赚了实则亏了//----

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买房要看地段 ， 地段几乎是影响房子升值与否最重要的因素 ， 其次还有配套啊、户型啊、交通啊等因素 ， 但是首要的还是看地段 ， 地段好了 ， 其他因素也只能算是附属的价值了 。 好地段的房子容易升值 ， 这一点 ， 李嘉诚就曾经说过 ， 什么是好地段的房子呢？一般认为 ， 离市中心越近越是好地段的房子 ， 且有这样的条件了 ， 基本上房子都是不错的 ， 所以买房首要看地段 。

但是有时候也不是如此 ， 比如学区房 ， 离学校近的房子 ， 被划分在学区范围里面了 ， 而学校有时候还可能远离市区 ， 在郊区附近 ， 其实只要是学区房 ， 先当下还是值得购买的 。 又比如别墅 ， 这样的房子远离市区 ， 但是你不能说它没有价值 ， 也不会升值 ， 只要配套好 ， 环境好 ， 别墅现在还是挺受欢迎的 。 所以 ， 也不光是看离市区的距离 ， 有时候 ， 房子周围有某些建筑 ， 也是能升值的意思 ， 但是 ， 房子周围有“这些建筑” ， 再便宜也别买 ， 可能很快就会贬值 。

一、高架桥

高架桥附近的房子 ， 笔者是不建议买的 ， 高架桥上面车辆多 ， 如果是房子楼层低于高架桥 ， 会有空气污染和噪音污染 ， 如果房子高于高架桥 ， 风景也就一般 ， 没啥可看的 。 且高架桥附近的房子太影响睡眠了 ， 房子在路边固然都让人受不了 ， 何况是高架桥附近的房子 ， 老人和小孩都不适合居住 。

二、教堂

教堂附近的房子也不建议大家购买 ， 有些教堂可能离市里很近 ， 有些教堂可能离市里庭院的 ， 离市里远的肯定不建议 ， 而离市里比较近 ， 笔者也是不建议的 。 其实我们可以发现 ， 每个人的信仰不同 ， 容易发生争执 ， 且因为是教堂附近 ， 如果不是特殊体质的人 ， 可能不适合居住在那里 ， 总有种异样的感觉 。 且教堂会有焚烧香纸 ， 有节日的时候会有人参拜 ， 一些人是受不了的 。

三、垃圾场、化工区、高压塔

另外 ， 靠近垃圾场、化工区、高压塔附近的房子 ， 笔者也是不建议购买的 ， 因为这三类附近的房子污染比较大 ， 有的是辐射污染 ， 有的是垃圾污染 ， 有的是化工污染 ， 其实对人的身体影响是比较大的 。 笔者的一位朋友 ， 家里就住在垃圾场附近 ， 早就想搬家了 ， 但是无奈还没到买房的时候 。 据他描述 ， 垃圾场附近的房子环境一点都不好 ， 基本住的都是以前的矮楼 ， 就盼望着什么时候拆迁呢 。 异味很重 ， 很影响人的心情 ， 所以这附近的房子笔者是不建议买的 ， 地段不好 ， 环境也不好 ， 升值潜力自然也比较小了 。

四、医院

很多房子都在医院附近 ， 我们理所应当觉得医院附近的房子没有什么 ， 但是如果离医院实在是太近了 ， 就在医院门口的那种 ， 其实还是风水有些讲究的 。 很多时候 ， 医院附近的房子阴气太重了 ， 不适合人居住 。 另外 ， 因为医院阴气比较重 ， 细菌也比较多 ， 真正休养的人没事不会去医院休养 ， 其实对于我们来说 ， 谁没事去医院呢？

所以 ， 以上几类房子 ， 笔者是不建议大家购买的 ， 如果要买 ， 尽量买环境好的高档小区的房子 ， 或者是离市中心比较近的地方的房子 。