----专家直言：一栋楼不管有几层 ， 只有这“四层”值得买！性价比最高//----

----专家直言：一栋楼不管有几层 ， 只有这“四层”值得买！性价比最高//----

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从事房地产行业这么久 ， 遇到过许多客户在买新盘的时候 ， 每次下定决心购买时 ， 总是会因为楼层原因一直纠结 。 要知道 ， 买到了好楼层意味着将来卖掉的时候 ， 会比其他楼层更加抢手和价格更高 ， 分分钟能卖多一辆车的钱 。

当然 ， 车有贵有便宜 。 但不管怎么说 ， 入手好的楼层确实在价格方面有话语权 。 也正因为如此 ， 才导致了购房者特别纠结 。 但是很多小伙伴却不知道那些才是好楼层 ， 并且频频被中介或销售人员忽悠 。 那么在购房选楼层时 ， 哪些楼层才值得我们购买呢？我认为有以下“四层” 。

低楼层

住一楼最大的好处 ， 就是出行方便 ， 开门就可以直接出去 ， 不用跟别人一起等电梯 ， 挤电梯 。 夏天比较凉爽 ， 而且不用担心下水道堵塞 ， 遇到什么突发情况 ， 安全也有保障 。

并且低楼层的房价往往比高楼层的便宜 。 再加上家中如果有老人的话 ， 腿脚不方便的情况下 ， 一楼肯定是最优选择 。 而且有些一楼是带花园的 ， 老人家可以在里面种种花 ， 陶冶情操 ， 锻炼身体 。

顶楼 。

顶楼的优点就是与一楼的缺点相对应 ， 光照充足、通风好、私密性好、视野开阔 ， 一览众山小 。 并且顶楼的价格往往也是比中间楼层便宜 。

加上现在顶层得到楼板已经都是双层了 ， 夏天不会再那么热了 ， 晚上回到家开会空调就可以了 。 冬天的话因为有暖气也不会太冷 。 不过最重要的还是噪音问题解决了 。 最重要的是住顶层视野开阔不说 ， 还会赠送天台 ， 这样就如同买一层送一层 ， 不少买了顶楼的都会把天台改造成一个休闲娱乐的区域 ， 增强生活的色彩 。 可以在上面烧烤 ， 聚会 ， 不用担心会影响其他人 。

三分之二以上楼层 。

这种楼层属于黄金户型 ， 无论是通风采光都很不错 ， 并且视野开阔、噪音影响小、私密性好 。 这种户型放在市面上属于抢手户型 ， 涨价幅度也是最高的 ， 是许多刚需客户的心头好 ， 不用担心挂盘一年半载都没人要 。 而且这种楼层 ， 不用担心周围遮挡阳光 。

民俗楼层 。

现在很多购房者买房都比较看重风水 ， 尤其是在挑选楼层 ， 很多人都认为“买单不买双” 。 因为在风水书《宅书》中有一个口诀：“间数 ， 宜单不宜双 ， 三间吉 ， 四间凶 ， 五间就有一间空” 。 放在古代三间吉代表是三进 ， 三间来定 ， 所以三就是吉数 。 而四间少则表示 ， 一个住宅如果只修四间的话 ， 有点棺材屋的味道 ， 家中怕有人枉死 。 五间空一间 ， 这是以洛书来定 ， 以四方五行中间五 ， 遇到五就要定一间为中宫囚屋 ， 因此要空出一间来 。

导致后来的人都觉得单数才算阳宅 ， 而双数为阴宅 。 到后来还延伸出家中的客厅 ， 卧室 ， 卫生间加起来必须是单数才吉利 ， 而双数也一样视为不吉利 。

从上面的分析可知 ， 一栋楼不管总共几层 ， 这“4层”最值得买 ， 内行人建议存好以备不时之需 。 不过以上4点只是给大家做为一个参考 ， 让大家明白每栋楼不同楼层之间的优劣性和目前那四大楼层是最受购房者喜爱的 。