哪些地方的表现最突出？

在7月份 ， 长江证券研究所宏观分析师赵伟发文指出 ， 2019年4季度 ， 将是住宅竣工高峰期 。

分区域来看 ， 东部地区竣工与期房销售的缺口较大；其中 ， 北京、江苏、浙江、广东等省（市） ， 今年面临较大交付压力 。 此外 ， 中部地区的湖北、安徽和江西 ， 西部地区的重庆、广西和贵州 ， 也存在一定交付压力 。

土地市场再降温 ， 交房又迎来压力 ， 这就是十一之后 ， 楼市要面对的“棋局” 。

有专家表示 ， 2019年最后的三个月 ， “寒潮”可能只是刚刚开始罢了 。

据证券时报近日报道 ， 同策研究院总监张宏伟在接受采访时表示：摆脱融资困境是当前房企的棘手问题 ， 这种情况在10月份还会持续 ， 最主要的应对方式 ， 是加快销售回款 ， 另外 ， 可以通过引入战略合作或项目合作来化解风险 。

房产专家严跃进的看法更加“悲观”：预计房地产量价热度亦会有所下降 ， 直到2020年二季度 ， 伴随土拍复苏与新需求积蓄 ， 市场方有望逐步回暖 。

这两位专家的看法不谋而合 ， 恰恰说明了目前市场已经取得了共识：四季度不好过 ， 10月份不好熬 。

那些平时充满套路的售楼部 ， 那些房价倒挂严重的二手房 ， 那些热门城市的偏远郊区 ， 那些高额负债的购房者 ， 也许都会在这个深秋露出“马脚” 。