----开发商降价反被点名 ， 谁在“阻止”房价下降？老梁指出其中利害//----

----开发商降价反被点名 ， 谁在“阻止”房价下降？老梁指出其中利害//----

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我国房地产市场是一个比较特殊的市场 ， 商品房的价格一直都居高不下 ， 房地产市场已经不再适用有涨有跌这个市场规律 。 我国很多地方的房价都开始飙升 ， 就连小县城的房价都不断上涨 ， 早就突破了一万大关 。 房价快速上涨 ， 的确也拉动了经济发展 ， 但是另一方面 ， 高房价带来的很多问题也开始显现出来 。

因为房价上涨太快 ， 所以导致大量资金都流入房地产市场 ， 阻碍到了其他行业的发展 。 而且高房价也在不断的压榨居民的财富 ， 绝大多数居民买房之后就变成无存款一族 ， 毕竟现在房价的价格还是很高 ， 随便买一套房都需要花费上百万 。

如今在政府一系列宏观政策的调控下 ， 我国很多城市房价上涨空间都在不断减小 ， 开发商可以说是迎来了史上最强寒冬 。 在众多的压力下 ， 房企融资变得越来越困难 ， 融资的渠道也不断收紧 ， 现在国家的态度已经很明显了 ， 就是资金不能再流向房地产行业了 。

在现阶段 ， 只能将房子卖出去的房企才是真英雄 ， 只有将房子卖出去 ， 回笼资金的压力才会变小 。 为了能够减小回笼资金的压力 ， 很多房企都打起了价格战 ， 其中有很多还是知名房企 。 据悉 ， 在8月20号的时候 ， 恒大再次祭出促销大旗 ， 除了恒大之外 ， 碧桂园也打出优惠活动 。 目前 ， 全国很多城市的楼市都进入降价期间 ， 天津有一个楼盘降幅超过了30% ， 首付分期低至3.6万 ， 这是一个什么概念呢？就是说只要3.6万大家就能够买到属于自己的房子 。

根据网传信息显示 ， 广西桂林点名批评了碧桂园 ， 原因是因为碧桂园降价抛售商品房 ， 要求碧桂园区域总裁道歉 。 其实这已经不是第一件出现房企降价被点名事件了 ， 为什么会出现这样的情况呢？究竟是谁在阻止我国房价下降？谁是幕后“黑手”？老梁一句话说出其中利害！

老梁大家应该都很熟悉 ， 他是一个很敢讲的人 ， 曾经在节目中多次针对我国社会存在的问题提出自己的见解 ， 而且每次都是一针见血 。 就我国房价为什么降不下来这个问题 ， 老梁也提出了自己的看法 。 老梁认为房价上涨的受益方不仅仅只是开发商一个人 ， 还有其他人 。 正是因为房价不断上涨让很多人得到了利益 ， 所以大多数人才不会反对房价上涨 ， 他们不希望自己的蛋糕被别人动了 。

而且还有很重要的一个原因是因为 ， 这个利益能够掩盖很多矛盾 。 炒房客的作用是哄抬房价以及为开发商提供资金 ， 开发商的作用是为炒房客提供源源不断的房源以及用过营销方式哄抬房价 。 正是因为这个利益能够掩盖这两者的矛盾 ， 所以很多人才不希望房价下降 。

大家认为老梁的话有道理吗？你们认为我国房价为什么降不下来呢？