作为风向标 ， 北京在10月1日～6日的网签数量仅64套 ， 而同去年同期共签约92套 ， 同比降幅达3成 。 从整体上来看 ， 过去几年北京国庆期间新房、二手房网签均不乐观 ， 受今年房地产调控持续加码影响 ， 购房者观望情绪浓厚 ， 谨慎入市也是导致其整体房地产市场成交表现低迷一个重要原因 。

北京市九月上半月（2019.09.01-2019.09.15） 成交总量489套 ， 较八月下半月减少767套 ， 环比减少61.1% ， 成交面积共计42442㎡ ， 较八月下半月下跌58.3% 。 成交均价为58959元/平米 ， 较八月下半月下跌2.9% 。

在成交量上 ， 朝阳成交套数最多 ， 为113套 ， 门头沟成交套数最少 ， 为7套； 朝阳成交面积最大 ， 为9809㎡ ， 门头沟成交面积最小 ， 为519㎡ 。

在成交均价上 ， 西城成交均价最高 ， 为120790元/㎡ ， 东城次之 ， 为91357元/㎡ ， 门头沟区最低 ， 为34744元/㎡ 。

各区成交明细如下：

上海

在刚刚过去的2019年国庆黄金周 ， 上海楼市新房市场累计成交24套房源 ， 面积约3219.81㎡ ， 成交均价约55125元/㎡ 。 据统计 ， 全市共有16个项目在国庆黄金周有成交 。 从单个项目看 ， 成交量靠前项目主要是位于黄浦区的高端项目 。

上海市九月上半月（2019.09.01-2019.09.15） 成交总量296套 ， 较八月下半月减少365套 ， 环比减少55.2% ， 成交面积共计22024㎡ ， 较八月下半月下跌56.0% 。 成交均价为48182元/平米 ， 较八月下半月上涨1.3% 。

在成交量上 ， 浦东成交套数最多 ， 为72套 ， 虹口成交套数最少 ， 为4套； 浦东成交面积最大 ， 为5493㎡ ， 虹口成交面积最小 ， 为189㎡ 。

在成交均价上 ， 黄浦成交均价最高 ， 为79154元/㎡ ， 徐汇次之 ， 为71345元/㎡ ， 奉贤区最低 ， 为18771元/㎡ 。

各区成交明细如下：

南京

南京市九月上半月（2019.09.01-2019.09.15） 成交总量116套 ， 较八月下半月减少241套 ， 环比减少67.5% ， 成交面积共计9332㎡ ， 较八月下半月下跌67.3% 。 成交均价为32953元/平米 ， 较八月下半月上涨3.0% 。

在成交量上 ， 江宁成交套数最多 ， 为35套 ， 溧水成交套数最少 ， 为1套； 江宁成交面积最大 ， 为2997㎡ ， 溧水成交面积最小 ， 为91㎡ 。

在成交均价上 ， 鼓楼成交均价最高 ， 为52957元/㎡ ， 建邺次之 ， 为44930元/㎡ ， 溧水区最低 ， 为14602元/㎡ 。

各区成交明细如下：

武汉

武汉市九月上半月（2019.09.01-2019.09.15） 成交总量271套 ， 较八月下半月减少349套 ， 环比减少56.3% ， 成交面积共计24311㎡ ， 较八月下半月下跌57.0% 。 成交均价为17491元/平米 ， 较八月下半月下跌1.1% 。

在成交量上 ， 洪山区成交套数最多 ， 为59套 ， 新洲区成交套数最少 ， 为1套； 洪山区成交面积最大 ， 为5254㎡ ， 新洲区成交面积最小 ， 为105㎡ 。

在成交均价上 ， 武昌区成交均价最高 ， 为23541元/㎡ ， 江汉区次之 ， 为21610元/㎡ ， 新洲区区最低 ， 为7477元/㎡ 。

各区成交明细如下：

深圳

广州实现日均成交面积5.33万平方米 ， 为一线城市中最高 ， 然而同比依然下降11% ， 一线城市中只有深圳维持了较高的成交量 ， 日均成交面积同比上涨85% 。 不过今年深圳国庆假期的新房网签量表现要好于去年同期 。 据统计 ， 今年国庆期间共成交412套一手住宅 ， 同比大幅上升82.3% 。

深圳市九月上半月（2019.09.01-2019.09.15） 成交总量145套 ， 较八月下半月减少182套 ， 环比减少55.7% ， 成交面积共计10377㎡ ， 较八月下半月下跌54.2% 。 成交均价为58458元/平米 ， 较八月下半月上涨3.0% 。