----继马云房价如葱预言后 ， 李嘉诚又对2020年买房提出“5字”新见解//----

----继马云房价如葱预言后 ， 李嘉诚又对2020年买房提出“5字”新见解//----

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房子 ， 是我们很多人一生的追求 ， 从古至今皆是如此 。 随着这些年房价上涨 ， 我们一些早期买房人财富得到了明显增加 ， 而还没来得及走上社会 ， 或者进入社会不久的年轻人 ， 如果没有“六个钱包”支持 ， 很难实现购房梦 。

除了我们自身努力外 ， 很多人把希望寄托在房价合理“回归”基础上 。 事实上 ， 本轮楼市自开启上涨以来 ， 也伴随着连续不断的政策调控 。 回顾一下本轮楼市调控史可知：调控起始时间可以追溯到2016年国庆期间 ， 然后在2017年和2018年分别出台各类房地产调控政策达到250次和405次 ， 到2019年时 ， 仅仅在过去的1-9月份 ， 累计调控政策次数为415次 ， 数字上已经超过2018年全年 。

在调控期间 ， 国家对楼市的调控越来越深入和全面 ， 提出了“房住不炒”、“一城一策” ， 虽然部分城市还有热点 ， 但整体市场已经趋于平稳 ， 既保持了房地产健康发展 ， 又防止了“房价大起大落” ， 这与国家与地方连续不断调控是分不开的 。

楼市稳了本来是好事 ， 但对很多刚需购房者来说 ， 还是有些难以接受 ， 如果说在房子涨价之前稳住不涨岂不更好？现在价格已经到一个高位了 ， 现在稳住价格还是买不起 ， 所以 ， 他们房子希望能够回到买得起的地步 。

针对年轻人的心理 ， 我们不少专家学者都提出了解决办法 ， 有人提出通过征收空置税 ， 把多余的房产逼出来 ， 让没房的群体能够买得起房子 ， 也有专家提出 ， 通过加大住房供应缓解供需矛盾 。 不过 ， 这些可能只是嘴上说说而已 ， 因为还需要考虑到方方面面的问题 ， 施行起来不会那么容易 。 倒是一些名人大佬的话影响着众多年轻人 ， 而且确实成为一些年轻人常常挂在嘴上的“说辞” 。 让我们一起来看看吧 ， 他们说得有道理吗？

首先应该就是电商界的“霸主”马云先生对房产的评价了 ， 虽然他现在已经辞去了阿里巴巴董事局主席职务 ， 过起了退休生活 ， 但他对年轻人的影响至今仍有举足轻重的作用 ， 道理很简单 ， 他的“电商帝国”覆盖了我们数量众多的年轻人 。

深信马云买房观点

就拿笔者身边的人来说 ， 当大家聊起买房或者房价时 ， 一些人就拿马云“房价如葱”预言来说服有买房动机的人 ， 在他们看来 ， 马云毕竟是万里挑一的商业奇才 ， 既然对未来房价有如此说辞 ， 说明自然有他的道理 ， 比很多普通人看得远 ， 没有理由不相信马云 。

笔者曾经在跟一位同事聊天时谈到买房问题 ， 这位同事就说 ， 买房我相信马云的判断 ， 他不只是对大家说房价如葱 ， 他曾经对自己的员工也这样说 ， 马云曾在给员工的内部信《未来年轻人 ， 要学会租房子》中提到 ， 房子过去可以买 ， 但现在不建议买 ， 而是应该租房子 。 所以 ， 这位同事直到现在仍然深信着马云先生的话 ， 租着房子住 ， 在他看来 ， 房价涨到现在 ， 并不意味着未来不跌 。

当然 ， 并不是所有人都相信“马云房价如葱”预言 ， 而且 ， 很多刚需购房者眼下就碰到结婚、子女上学等棘手问题 ， 即使马云说的是正确的 ， 但时间也等不起 。 2020年就要到来了 ， 那么 ， 在这个时候买房是否明智呢？

李嘉诚提出“5字”新见解

李嘉诚 ， 家喻户晓 ， 蝉联15年世界华人首富 ， 依靠房地产起家 ， 早在上个世纪50年代就进入房地产行业 ， 说是房地产界“鼻祖”估计没多人有异议 ， 以“不赚最后一个铜板”、“低买高卖”商业谋略著称 。 他跟马云一样 ， 已经退休享受晚年 。 在李嘉诚看来 ， 对内地房地产市场来说 ， 最重要的就是要解决刚需的住房问题 ， 但现在还没能完全解决 ， 这与当下的高房价有关 。