----房价未降 ， 要买房的人注意了！这4件事一定要提前做好//----

----房价未降 ， 要买房的人注意了！这4件事一定要提前做好//----

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对于要买房的人来说 ， 什么时候是买房的好时机想必在绝大多数的刚需眼里 ， 是房价下跌的时候 ， 因为只有等到房价下跌了之后才能买得起房 。 但是这些年我国的房价一直都是在上涨的 ， 即使今年国家开始着手调控了 ， 房价也只是稳定 ， 而且是稳定在较高的水平 。 所以对要买房的人说 ， 现在倒也谈不上是什么买房的好时机 。 那么在房价下跌之前 ， 购房者如果要买房的话 ， 有四件事一定要做好 。

一、关注政策动向

中国的楼市是政治市 ， 楼市的发展动向都得看国家调控政策的变化 。 这是要买房的人一定要关注的 ， 因为政策不但会影响房价的走向 ， 同样也会对买房过程中的各个流程要求作出调整 ， 像是税费的调整 ， 房贷规则的调整 ， 福利政策的调整等等 。 这些对于买房都是非常重要的 ， 只有了解政策的动向了 ， 才能了解楼市的发展方向 ， 好的购房时机自然就会显现出来了 。 当然 ， 也不要对政策过于敏感 ， 一个新政策出来之后就会浮想联翩 ， 想得过于长远 ， 这样的话很容易错过好的购房时机 。

二、明确自己对房子的真实需求

买房这件事对于很多人来说可能只有一次机会 ， 毕竟房价太高 ， 买一套房已经很不容易了 。 那么对于买房自住的人来说 ， 一定要明确自己对于房子的真实需求 ， 是为了孩子上学还是为了自己的工作 ， 不能只说看房子是否会增值或者是楼盘价是否划算 。 毕竟房子原本的属性就是用来居住的 ， 购房者一定要在此基础上搞清楚自己买房到底是为了什么 ， 这样的话才能挑到好的房源 。

三、考虑房子的置换性

在内行人眼里 ， 买房最忌讳的就是“一步到位” ， 所谓的“一步到位”其实指的就是购房者买房的时候做的打算是一辈子都住在这 ， 把自己的未来都算进了一间房子里 ， 却没有考虑房子的置换性 。 按照上面说的 ， 买房要明确自己的真实需求 ， 同样也要考虑自己住进去以后未来发展会有什么变化 。 要是买来的房子只是为了解决一时的问题 ， 也要考虑以后房子会不会容易卖出去 ， 这样的话买房才不会亏 。

四、自己多了解买房的相关知识

相信在很多已经买过房的人眼里 ， 买房只是需要走流程就行了 ， 反正房子最后也会到手 ， 事实上 ， 买房这种事最怕的就是这种思想 ， 要不然到时候被坑了都不知道 。 现实生活中有很多人往往对于一般的买房流程以及各种注意事项都不太清楚 ， 在买房的时候也只是跟着开发商的节奏走 ， 这样的话很容易被一些开发商“坑” ， 也就很容易吃亏了 。 所以说购房者在买房的时候一定要自己提前了解买房的相关知识 ， 让你自己成为一个“专家” 。