据了解 ， 白云区钟落潭镇大罗村 ， 面积2.4平方公里 ， 户籍人口约2000人 ， 村主要产业是蔬菜种植 ， 村企业寥寥可数 ， 村经济年收入只有约230万元 。

南沙区东瓜宇村

15号线东瓜宇站上盖

东瓜宇村位于南沙金洲板块 ， 城市更新片区包含合成村、蝴蝶洲村、东瓜宇村、白藤滘村四个自然村 ， 位于南沙区南沙街道东北部 ， 北邻日本仔山、南至南沙碧桂园、西至富佳花园、冬至时代长岛三期 。

该村享有南沙最为繁华的金洲商圈 ， 南沙万达、今洲新天地、华汇广场等商场林立 。

今年6月 ， 东瓜宇村通过广州公共资源交易平台招标 ， 方圆以35.7亿合作改造金额拿下项目 。

根据东瓜宇村控制性详细规划调整公示 ， 东瓜宇村总建设面积达到144.89万㎡ ， 其中居住用地建筑面积96.45万㎡ ， 本次旧村改造面积则为38.17公顷 。

2019年1月 ， 南沙区政府官网公布了东瓜宇村城市更新片区策划基础数据 。

东瓜宇村城市更新范围内村户籍人口仅为1822人 ， 800户；而四个自然村内 ， 住宅总数达1047栋 。 除2014年村集体经济总收入跌破500万元以外 ， 该村多年来收入均超500万元 ， 可谓土豪村 。

东瓜宇村周边楼盘密布 ， 周边碧桂园玺悅在售84-98㎡二至三房 ， 均价月2.3万/㎡；而越秀东坡项目则在售80-130㎡的平层及复式 ， 均价亦在2.2-2.3万/㎡之间 。 二手包括南沙碧桂园、碧桂园蜜柚、海力花园、时代长岛等 ， 均价在2-2.3万/㎡之间 。

从化太平村

旧改同意率高达90.2%

太平村位于太平镇中心 ， 105国道与广州地铁14号线一期沿线 ， 是太平中心镇的附城村 ， 是从化往广州方向的南大门 。

2018年4月 ， 全村2825人投票 ， 2548人同意以全面改造方式、合作改造模式开展旧改 ， 同意率达到了90.2% 。

据了解 ， 方圆有意拿下该村旧改 ， 早已介入多时 。 今年2月 ， 方圆集团与太平村村社干部、村民代表召开城市更新宣讲晚会 。