----官宣！龙华设计产业园（一期） 重点产业项目遴选方案公示！//----

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10日 ， 龙华发布《关于龙华设计产业园（一期）重点产业项目遴选方案的公示》：

意向用地单位在规划设计行业资质水平、研发能力、业务规模及行业地位在全国都具有重大影响力 。 项目位置地处深圳北站商务中心区范围 ， 高铁出行极为便利 ， 为设计企业业务辐射全国的特点提供了有力支撑 。
项目选址的08-06-03地块属新型产业用地 ， 容积率较低 ， 非常适合设计类企业办公、研发等需求的低密度办公空间 ， 为把设计产业园打造成“国际知名创新高地及设计企业总部基地、设计企业技术创新的全球样板及设计产业聚集的先锋高地”提供了有利条件 。 土地面积约为25524平方米 ， 建筑面积约为83317平方米 ， 建成后由项目竞得者按联合意向合作协议约定的比例持有 。 其中深圳市水务规划设计院股份有限公司持有18344平方米 ， 深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司持有22032平方米、深圳市综合交通设计研究院有限公司持有6614平方米、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司持有36310平方米 。 （最终面积以土地出让合同为准）

附全文

关于龙华设计产业园（一期）重点产业项目遴选方案的公示根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号) ， 为遴选重点产业项目 ， 现制定了龙华设计产业园（一期）重点产业项目遴选方案 。 具体内容如下：01项目名称龙华设计产业园（一期）02意向用地单位深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司深圳市综合交通设计研究院有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司03退出机制在土地使用权公告和挂牌阶段 ， 若有1家联合体成员单位退出 ， 其相应建筑面积由区政府承接 ， 项目统筹单位建成后由政府按成本价回购 ， 作为产业用房；若有2家及以上的联合体成员单位退出 ， 则终止该项目出让 。 04项目可行性研究（一）先进性意向用地单位在规划设计行业资质水平、研发能力、业务规模及行业地位在全国都具有重大影响力 。 （二）必要性设计产业是高附加值蓝海产业 。 规划设计行业集中度低 ， 同时行业专业化、细分化日益凸显 ， 随着绿色建筑、低碳城市、智慧城市、综合管廊和海绵城市成为规划设计领域新热点 ， 设计规划行业企业市场竞争力从原有资质、人脉、规模向管理、人才、品牌、新技术等多元化、多样化资源集成和产业化发展转变 ， 打造全面设计、施工、运营完整产业链、提供一站式解决方案成为了新态势 。

本项目的四家企业分别是深圳建筑、市政交通、水务环保领域的龙头企业和国内行业知名企业 ， 在代表未来发展方向的智慧建筑、交通、水务领域处于一流地位 ， 并且都在向全过程咨询产业链延伸 ， 通过产业融合、价值链延伸 ， 有助于巩固和推动深圳在智慧城市这个万亿级产业中处于前沿地位 ， 并带动从科研、规划设计到生产、运营的整个产业链条的发展 。 四家意向用地单位在我市均无自有产业用地 。 综上 ， 以上四家意向用地企业共同建设龙华设计产业园 ， 有利于吸引规划设计行业人才集聚 ， 有利于整合规划设计行业上下游企业 ， 有利于加快规划设计领域先进技术研究和孵化 ， 带动我区规划设计产业快速发展 ， 提升我区在规划设计行业竞争力 ， 树立“龙华设计”的城市品牌形象 ， 助推龙华在深圳科技和产业创新中成为中坚力量 。 （三）可行性近年来 ， 随着国家经济快速发展、城镇化进程的加快以及国家新一轮基础设施投资的推进 ， 规划设计行业处于快速发展的阶段 。 在国家生态文明建设加快推进、重大水利工程项目投资持续增长、河湖生态环境治理需求强烈的大背景下 ， 水务环保工程咨询市场发展呈现较高速增长的态势 。 同时 ， “海绵城市”、“综合管廊”等概念的提出 ， 也预示着庞大的市场增量 ， 为市政行业的发展提供了很大的空间 。