----购房者：什么时候买房最合适？专家：楼市或出现两大现象//----

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每一年都有大量的外地打工者去城市工作 ， 其中一部分人最终会落户城市 ， 在城市中定居下来 。 城市拥有很多农村没有的资源 ， 比如教育资源 ， 农村孩子能在城市中享受更好的教育条件 。

城市能给年轻人更多的就业机会 ， 农村大学生毕业之后大部分都留到了城市 。 结婚生子后 ， 城市就是他们的家 。 稳定的生活才是幸福的生活 ， 在城市中只有拥有稳定的工作 ， 稳定的住所才算是真正的稳定 。

城市中的工作很多 ， 对外地人来说拥有稳定的工作并不是难事 ， 难的是拥有稳定的住所 。 城市的房价比工资高很多 ， 城市的普通上班族买房压力很大 。 城市中的购房者都在等买房的最好时机 。 那么 ， 什么时候买房最合适呢？专家：楼房出现两大现象 。

一 ， 房地产市场的政策频出 。

房地产发展的二十年时间里 ， 房价的走势始终是上涨为主 。 以至于很多购房者买房多多少少抱着投资的心态 。 一旦房地产市场上的政策频出 ， 房价必将首先受到抑制 。

房地产市场的政策频出对购房者来说是难得的购房机会 。 比如 ， 今年的房地产市场 ， 银保监会多次缩小房企的融资渠道 ， 多数小型房企遇到了生存难题 。 房地产市场的政策对房企的影响最大 。 房企的兴衰和购房者有直接联系 ， 一旦房企遇到融资难题 。 卖房变现将会是房企最终手段 。

二 ， 购房者购房欲望下降 。

购房者购房欲望下降之后 ， 楼市的房产成交数目就会减少 ， 城市库存房相应增加 。 购房者购房欲望的下降之后 ， 开发商为刺激购房会搞各种促销活动 。 这个时候买房 ， 购房者能享受很多优惠 。

以上是专家说的楼市两大现象 ， 楼市出现以上两大现象的时候才是买房的最佳时机 。 在房价已经占据高位的现在 ， 城市中的普通购房者买房压力真的很大 。 尤其是刚需购房者 ， 买房就是为了能有个家 。 买房能得到最切实的优惠才是最重要的 。