虽然中国有着“成家立业”的传统 ， 但在计划经济时代大多数的人们并没有自己的产权房屋 。 大家都住着公家的房子、住着单位的房子 ， 每月交纳少量的租金 ， 并没有人觉得自己真的就是“无产”阶级了 ， 也没有没家没落的感觉 。 因此中国人也有着一段自有化率非常低的历史阶段 ， 是公房改革的运动把房屋私有化推向了一个崭新的高度 。 现在的条件与当年不可同日而语了 ， 如果现在要是没有一套属于自己的房子 ， 就会让人没有归属感似的 ， 虽然房屋的租赁市场也很火暴 ， 但基本上都停留在临时、短期的使用要求上 ， 有谁会长期依靠承租别人家的房子过一辈子呢？因此“我想有个家 ， 有个属于自己的地方”就成了每一个人的追求 。

在这个追求过程中 ， 给房地产市场造成了巨大的需求压力 ， 同时助推了房价的不断高升 ， 房价的高涨又制造成了巨大的投机获利机会 ， 投机资金大量涌入 ， 使房价进一步高涨 ， 这样想买房居住的人们就更是距离愿望越来越远了 。 确实想着要买房居住的人们面对高房价只能一声叹息 ， 因此就有待政府在解决弱势群体的住房问题上有所作为 。 廉租房等就是这样的政策背景 ， 让买不起房的人也有房住了 ， 没有产权房起码也有个使用权的房子才会让人有个家的归属感 。 那么廉租房有这样的使用权性质吗？

给廉租房赋予长期使用权属性确实是非常必要的 ， 廉租房必定是政府提供的一种新形式的福利房 ， 如果没有使用权就会让廉租房政策大大折扣 ， 就难以让人们从购买产权房的怪圈中跳出来 。 最近不断有专家提示人们 ， “人人有房住 ， 不是人人有产权房” ， 但是如果人们住着一个连使用权都不是的房子里 ， 人们能安心吗？

让居住者有完全使用权不但可以减少购房需求压力 ， 同时还能起到分流社会资金向房地产业集中 ， 大量的社会资金流向消费领域也有利于调整产业结构、优化社会资源 。 没有自己的房子 ， 似乎不太符合中国人的传统 ， 但有了一套能够长期使用的房子 ， 可以让人们从房奴中解放出来 。 按照这样的思路廉租房的建设还有太大的空间可以施展 ， 也许只有把这样的一项工程当成事业发展起来了 ， 中国的私有产权房的比率才可能与世界接轨 ， 从这个角度讲 ， 人们投入到住房上的私有财富的减少 ， 才象征着人们真正福利的提高 。 因此 ， 也可以说 ， 私有住房率过高 ， 也不一定是社会进不到特征 。 有恒产者有恒心 ， 但是 ， 不动产的特点就是不能移动 ， 因此 ， 私有产权房也可能限制人们自由流动的欲望 ， 人才流动不起来 ， 不是社会的进步 。