----专家：中国房地产市场价格还在上涨 ， 部分人不愿意房价下跌//----

----专家：中国房地产市场价格还在上涨 ， 部分人不愿意房价下跌//----

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房价是中国老百姓普遍关注的话题 ， 有房子的人希望房价继续上涨 ， 而没有房子的则盼望房价下跌 ， 但最终的市场走向好像是偏向于有房子的人 ， 所以对于盼望房价下跌买房的人来说 ， 无异于是徒劳的 ， 因为中国房价下跌的阻力比上涨的阻力要大的多 。 可以说目前仍在坚持看涨的专家们就是看透了这一点 。

而青岛大学经济学院教授易宪容就对中国房价为何持续上涨的问题做出了解读 ， 他表示 ， 如今中国的房地产业已经不仅仅是拉动经济增长的关键因素 ， 也已经成为了国家宏观经济调控的工具 。 从过去10多年前来说就已经是这样了 ， 每当市场中经济增长出现过热的时候 ， 第一个进行抑制的就是房地产投资 ， 而经济增长出现压力的时候 ， 各个城市又会出台政策来促进楼市增长 ， 比如鼓励老百姓购房 。

那么房价的持续上涨 ， 除了能够稳定经济市场的同时 ， 还能保证地方城市的财政收入 ， 尤其是对于众多的中小城市来说 ， 由于产业单一 ， 规模化产业少 ， 那么房地产业就自然而然成为最容易发展的产业了 ， 所以城市财政方面的资金需求也就指望着房地产的相关收入 ， 这也致使房价上涨变得更加顺理成章 。

而还有一点就是 ， 如今中国家庭80%左右的财富都表现在房产上 ， 有钱人如此 ， 穷人也是如此 ， 但是有钱人和穷人不同的是 ， 有钱人所拥有的房产是转化为财富的 ， 他们越有钱就越会把钱投资到房产上 ， 然后通过房价的上涨来实现财富倍增 。 而对于穷人来说 ， 虽然房产也占据着举足轻重的地位 ， 但是却难以变现 ， 所以对于穷人而言 ， 房价涨与跌的关系都不大 。

但是达官显贵们则不愿意看到房价下跌 。 易宪容认为 ， 房价的持续上涨成为一种财富的分配机制 ， 达官显贵们会通过各种办法增加其手中的房产拥有数量 ， 而且会通过相关政策来推高房价 ， 只有这样财富才能不断往他们的手中集中 ， 而穷人则会被高房价绑架得越来越紧 。

而目前中国的房价市场价格还在上涨 ， 社科院报告预测2019年房价还有上涨7.6% 。 由此来看 ， 前期说好的稳房价基本上已经浮于形式了 ， 虽然大家嘴上都说要稳定 ， 要稳定 ， 但现实结果却摆在眼前 。 那么高房价稳定何时能够解决呢？是否能够解决呢？至少目前是看不到具体时间的 。