从2013-2016年 ， 华夏幸福在那一轮上行周期中乘时而动 ， 顺势布局 ， 业绩扶摇直上 ， 年增长都在百分之百以上 。 “环京大地主”很快声名鹊起 。

2017年3月 ， 北京出台“317”限购政策 ， 很快漫延到环京区域 。 限购至今 ， 环京楼市成交量下滑近九成 ， 部分区域房价跌幅超过30% 。

“春江水暖鸭先知 。 ”市场大势的变化 ， 让华夏幸福最先试出楼市水温 ， 从而率先打出合纵连横的大旗 。

2017年底 ， 以“产业新城运营”为主业的华夏幸福 ， 提出全面开放合作战略 ， 以及与行业优秀开发商合作构想 ， 意在补齐业务短板 ， 实现融合发展 。

在此战略下 ， 2018年1月 ， 华夏幸福先后与东原集团、旭辉集团和阳光城三家房企签订战略合作协议 ， 相约在拿地、开发等多层面开展合作 。 紧接着在2月份 ， 华夏幸福便与旭辉集团在嘉善联合竞得两块土地 ， 收获了首枚合作成果 。