1.基本要求

①电梯的安全保护装置必须灵活可靠 ， 当安全保护装置失效时 ， 电梯应无法投入正常运行 。

②电梯所有部件、机房、井道、底坑应清洁 ， 所有部件不应有锈蚀现象 。

③润滑部件应保持润滑良好 ， 活动部位应灵活无卡阻 ， 蓄油装置内应有足够的油量 ， 油质应符合标准 。
【电梯维修保养技术要求】④各部件与部件之间的连接紧固可靠 ， 无松动现象 。

⑤各部件与装置的罩盖完整齐全 。

⑥各种显示应清晰、正确、完好无损 。

2.技术要求

（1）机房 。 机房温度应在5~40℃之间;机房照明照度不应小于2001x;机房内应有固定的单相三线电源插座;通往机房的通道应畅通;机房应有适应电梯特点的气体灭火消防设施;制动器开闸搬手涂成红色挂在易接近的墙上;机房门应为向外开的防火门、应有“机房重地 ， 闲人免进”标志;电源开关、控制柜、曳引机编号一致 。

（2）减速箱 。 润滑油清洁、无杂质 。 定期更换相应品牌的齿轮油 ， 油位在规定的范围之内 。 运行时油温不得高于85℃ ， 减速箱应无异常声音和振动、无渗油 ， 蜗杆伸出端渗油应不超过150cm2/h 。

（3）蜗轮、蜗杆 。 其轴承应保持合理的轴向游隙 ， 间隙过小会增加电梯运行的阻力 ， 使减速器传动效率降低 ， 推力轴承容易发热损坏或过度磨损 。 过度磨损会使电梯在换向时出现明显窜动 ， 应采取措施减小轴承的游隙 。 增减轴承端盖及端面的垫片能调整轴向间隙 ， 当无法调整时应更换轴承 。 如不及时更换轴承将会影响电动机 ， 使电动机轴承过热和碎裂 ， 也会使联轴器弹圈在孔内窜动而损坏 。

蜗轮与蜗杆轴的轴向游隙见表 。

蜗轮与蜗杆轴的轴向游隙表

中心距100~200mm>200~300mm>300mm

蜗杆轴0.07~0.12mm0.10~0.15mm0.12~0.17mm

蜗轮轴0.02~0.04mm0.02~0.04mm0.03~0.05mm

（4）齿侧间隙见表

标准保证侧隙表表

中心距A（mm）

>80~160>160~320>320~630>630~1250

μm130190260380

减速箱使用年久 ， 蜗轮蜗杆的齿因磨损过大 ， 在工作中会出现很大换向冲击 ， 应调整中心距或交换蜗轮蜗杆 。 调整中心距有四种方法 ， 即垫片法、偏心套法、偏心轴法和升降箱体端盖法 。

（5）制动器 。 制动器应灵活可靠 ， 无撞击声 。 闸瓦与制动轮工作面贴实并表面光滑 ， 闸瓦磨损过量应及时更换 。 抱闸间隙应不大于0.7mm ， 四角均匀 。 制动器线圈温升不超过60℃ ， 绝对温度不超过80℃ 。 有关部位应定期润滑 ， 调整制动器弹簧压缩量 ， 可调整制动器的制动力矩 。 制动力矩大影响电梯平层精度 ， 制动力小则制动力矩不足 ， 应精调细调 。

（6）电动机与底座 。 电动机与底座连接应紧固 ， 蜗杆轴通过联轮器连接后的不同轴度偏差：钢性联接应不大于0.02mm ， 弹性联接应不大于0.10mm ， 联轴器的外圆 ， 即制动器的制动面为了取得较好的制动效果 ， 联轴器的外圆应有良好的表面粗糙度 ， 要求不低于加工精度1.6级

电动机振幅及轴向窜动量允许值表

振幅允许值（mm）滑动轴承电动机轴允许窜动量（单面mm）

电动机转速（r/min）电动机功率（kW）

1000750以下10及以下10~2030以上

0.130.160.500.741.00

（7）曳引轮 。 绳槽清洁 ， 不得对绳槽注油 。 绳槽磨损至切口深度小于2mm时 ， 绳槽应重车 ， 但必须保证切口下面应有足够的强度 。 曳引轮垂直度偏差小于2mm 。