----上海豪宅 ， 终于找到了居住艺术//----

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文丨子木

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豪宅舞台

“天都黑了 ， 房子开始问我 ， 你为什么还不回来睡？”

2001年 ， 梁朝伟的这句土味情话 ， 一时登上上海滩各大报纸的新闻头条 ， 成为当地老百姓茶余饭后的猎奇谈资 。 与此同时 ， 还有背后宣传片的爆料 。

譬如梁朝伟当时的代言费是千万级别 ， 为了给宣传片配一个合适的女角 ， 主办方更是不惜豪掷百万重金从一万多名少女中进行层层遴选 。 而这一切 ， 仅仅是为了一个楼盘做宣传 。

它的名字就是世茂滨江花园 。

2001年 ， 50亿重金打造的上海地标性豪宅滨江花园横空出世 。 那时候正值福利分房结束的第三个年头 ， 上海房子的均价是3000元/㎡ ， 而滨江花园的开盘价高达15000元/㎡ ， 足足翻了5倍有余 ， 一时惊诧上海滩 。

豪宅的概念开始进入人们视野 ， 但大家对于它的理解或是惊羡 ， 或是质疑：到底谁能买得起？

然而 ， 第二天 ， 这个顾虑就被事实击碎了 。

世茂滨江项目预售期间 ， 就迎来了排队争购 ， 而首次开盘更是畅销一空 。 年底滨江花园房价直接飙到2万/㎡ 。 核心地段豪宅的稀缺 ， 决定了它的绝对价值 。 自此也叩开了上海豪宅时代的大门 。

从最初的项目寥寥到如今各区豪宅百花齐放 ， 上海豪宅数十年的起起伏伏 ， 有的在历史浩烟中昙花一现 ， 有的则开启了一个新时代 ， 建立了全新的豪宅标准 。

大体来讲 ， 上海豪宅的历史演绎有两个舞台 ， 一个是郊野花园 ， 另一个则是在黄浦江畔 。 尤其在以东方明珠为首的建筑群中 ， 矗立的一幢幢价格不菲的平墅豪宅 ， 皆是中国金字塔顶端人群最得意的身份标签 。

但历史车轮滚滚向前 ， 如果你站在黄浦江边抬头仰望边际大楼 ， 你会发现 ， 虽然风云变迁二十载 ， 但上海豪宅的迭代却屈指可数 ， 整体来说也就走过三代 。

2

起源

第一代的主题是起源 。 划时代意义的代表作品除了上文提到的滨江花园 ， 就当属耳熟能详的汤臣一品了 。

2005年 ， 上海豪宅老大哥“汤臣一品”面世 。 因其整座小区“品”形排布 ， 楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状而得名 。

其位置优越 ， 伫立于浦江东岸对望百年外滩 ， 脚下是滔滔黄浦江 ， 站在窗前心情舒畅、雄心万丈 ， 当时与东方明珠、金茂大厦并肩 ， 实乃新上海一波三峰的城市天际线 。