香港也是 2008 年金融危机以来 ， 全球少数几个房价快速恢复到两位数增长的城市 。 十年来 ， 它的房价早已翻倍、住房租售比也是保持平均每年 15% 以上的增长 。

而美国城市规划咨询机构 Demographia 数据也显示 ， 香港 2017 年前三季度为房价收入比为 19.4 倍 ， 高于 2016 年的 18.1 。 尽管各家机构的统计口径有所出入 ， 但全球最贵房价或者房价支付能力最差等城市榜单的冠军头衔几乎无一例外的都给了香港 。

研究城市政策的学者 Wendell Cox 认为 ， 这种畸形的房价主要是因为“容纳式城市发展”政策 。 他在一份报告中说 ， 几乎所有房价让人难以负担的城市都有限制性土地使用规定 ， 而这正是容纳式城市发展政策的核心 。 政府通过在已建成的住宅区建造更多的公寓来提高住房密度 ， 而不是通过扩大土地供应的方式 。