香港前行政长官董建华于 2014 年成立的团结香港基金会援引一组数据显示 ， 香港每平方公里住着 17000 人 ， 密度比印度的孟买还要高 。 香港的人均居住面积仅为 170 平方尺（约为 15.8 平方米） ， 比新加坡小 100 尺 ， 比深圳小 130 尺 。

瑞银在评论香港房价高涨的现象时也提到这一点 ， “（房地产）市场长期供不应求 。 即使高收入阶层 ， 现在买入房产似乎也已经变得遥不可及” 。 香港房屋成交网站 squarefoot 统计的数据显示 ， 最近港岛上环、北角住宅成交均价中位数大约 24 万元/平方米 。

目前 ， 香港特区政府正在制定对策 ， 其中包括填海造楼 。 香港行政长官林郑月娥最近公布了“明日大屿愿景”计划 ， 计划在大屿山东边一代水域及屯门龙鼓滩填海 ， 建造人工岛屿 ， 获得新土地面积约 1700 公顷以建筑 26-40 万住宅单位 ， 可容纳 70-110 万人口居住 。 最快估计在 2032 年可完成首批住宅建筑且可入住 。