这些新出炉的政策来自 73 个城市 ， 主要以二三线城市为主 ， 限购和限售是调控主力 。 这主要是因为四个一线城市先期已经制定了较为严格的限购、限售措施 ， 一些政策调控主要以商业银行调整首付比例或者贷款利率为主 。

把中国楼市调成计划经济 ， 一些城市或开发商的地产项目出现滞销 ， 资金承压大的房企折价销售 。 例如 ， 在今年 2 月 ， 恒大就推出过所有楼盘 8.8 折的促销；又在 8 月 30 日至 10 月 8 日期间 ， 在旗下 280 个城市 646 个楼盘推出了特惠活动 ， 全国住宅楼盘全部 8.9 折、全国商铺 6 折起 。

碧桂园也对个别城市的楼盘进行了降价促销 。 而重点布局在环北京、环上海、环深圳区域的中粮地产 ， 受限购政策影响非常明显 ， 上半年的商品房销售结算面积比 2017 年上半年减少了 32% ， 均价也从去年的 3.06 万/平方米下降到 2.48 万/平方米 。