但楼市调控到现在 ， 已成了默认潜规则 ， 开发商要卖房子 ， 就必须默认价格红线；否则就往后排队去 ， 不知道啥时候能拿到预售证！

不过 ， 随着楼市降温 ， 取消限价是大势所趋！现在很多城市 ， 实际的房价 ， 已经低于政府指导价 ， 再继续“限价” ， 就多此一举了 。

打个比方：假如新房被限价3.5万/平 ， 二手房从5万/平跌到3.5万/平 ， 限价有什么意义呢？

在楼市调控大背景下 ， 限价的取消 ， 反而会被认为房价管住了 ， 调控起效果了！

楼市火爆时 ， 限价才有涨价的市场基础；政府现在敢放开限价 ， 说明市场支持涨价的基础 ， 已经越来越弱了 。

广州这次取消限价 ， 如果中央真认为不妥 ， 肯定会制止 ， 甚至还会严肃批评 ， 直至问责...这样的事情 ， 在这两年曾多次出现 ， 比如几个月前的上海买房利率打折！