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近日 ， 戴德梁行发布西安写字楼与零售市场概况报告显示 ， 2018年第三季度 ， 西安写字楼市场建科大厦、旭辉中心入市 ， 全市甲级写字楼总存量为225.7万㎡ ， 新增供应4.7万㎡ ， 空置率下降至25.5% 。

写字楼租金水平方面 ， 本季度全市甲级写字楼平均租金94元/㎡/月 ， 环比上升3.6% 。 经过今年一季度小幅回落后 ， 二、三季度逐步回升 ， 一方面是优质项目的入市 ， 第三季度建科大厦、旭辉中心2个项目入市 ， 为市场形成新的增量 ， 整体商业环境氛围的持续提升；另一方面 ， 人口落户以及企业落户的办公需求增长 。

报告显示 ， 西安写字楼市场主要布局5大核心区域 ， 中心城区、城南、高新以及作为“后起之秀”的曲江和城北区域 ， 仅高新区写字楼存量就达到134.5万㎡ ， 远大于其他区域 ， 占比60%；城南板块最少 ， 5.6万㎡ ， 仅占比2.5% 。