高新作为西安核心商务办公区 ， 主要分为科技路板块和锦业路板块 ， 这两块是先后发展起来的 ， 前期主要以科技路上的高新国际商务中心、旺座国际城 ， 随着高新区的推展 ， 高新CBD形成 ， 锦业路板块崛起 ， 打造西安超高层集群 ， 如绿地西安中心等 。

对于未来写字楼市场走势：

——2018年将再新增供应19.5万㎡ ， 预计入市的有莱安中心、华泰集成电路产业园、正尚国际金融广场D座以及西安绿地中心B座4个项目；

——2019年则有海悦广场、国瑞·西安金融中心、中铁立丰国际广场、永威时代中心；

——2020年华侨城·西安国际文化中心预计入市 。