广州房地产市场是少有的几个双合同城市 。

走遍广州的大小楼盘 ， 无论市区还是郊区 ， 几乎都是两份合同 ， 不捆绑 ， 不搭售假精装 ， 就是赤裸裸的双合同 。

第二个份合同完全不计入网签合同 ， 不参与贷款 。 首套房的实际首付基本都在50%以上 。

这样的现状 ， 在大部分城市是见不到的 。

在几部委联合清缴房地产乱象的节点 ， 广州特立独行的双合同市场 ， 显得异常扎眼 。

而因为限价导致了房企利润下降 ， 官方对双合同又只能同睁一只眼闭一只眼 。

在没有被上层点名问责之前 ， 悄无声息的调高备案限价 ， 来避免双合同现象持续 ， 在当下可谓是最明智之举 。