所以如果非要解读为打响中国取消限价第一枪 ， 显然站不住脚 。

说未来会有大量城市跟进 ， 显然更没有道理 。

看似松绑的政策 ， 反而可能是收的更紧 。

在当下的中国房地产调控阶段 ， 政策的率先收紧、调整才是政治正确 。 率先放松政策 ， 调控放水一定是与大势相背而行 。 广州作为一线城市 ， 南部的政治经济中心 ， 在政策调控上更是风向标的作用 。

这几年的持续限购、限售、限价、高首付限贷、落户门槛高等一系列的政策 ， 一直是房产调控的标兵、标杆 。

而此次的限价放松 ， 只从直面来看的确是限价的取消 。 价格的上涨 ， 而实际上 ， 调至价格后 ， 只是备案价有所变化 ， 实际成交价并没有什么明显变化 。 反而极有可能对双合同的打击开始越来越严 ， 对要求成交价执行备案价的要求更严 。