----未来5年 ， 该“买房” ， 还是“捂住钱包”？马云、任正非不谋而合//----

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----未来5年 ， 该“买房” ， 还是“捂住钱包”？马云、任正非不谋而合//----

----未来5年 ， 该“买房” ， 还是“捂住钱包”？马云、任正非不谋而合//----

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现如今的房价高吗 ， 房价未来到底是涨是跌？在某些专家看来 ， 当前的房价不仅不高 ， 而且还有很充足的上涨空间 。 国家统计局数据显示 ， 2018年全国商品房销售均价为8736元/平方米 ， 北师大地产董教授认为 ， 这个数据没有计算各类小产权房和农村、城中村住房 ， 如果全部算进来 ， 中国的房价均价不到六千一平 ， 非常合理 ， 一点都不高 ， 因为绝大多数人都能接受 ， 18年全国共卖了10亿平米房子就是最好的证明 。 在他看来 ， 有些人之所以买不起房子 ， 是因为自身创造财富的能力不行 ， 不怪房价太高 。

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社科院地产研究专家更抛出奇葩观点：房价太低不利于家庭奋斗 ， 更不利于社会转型 ， 经济转型！言外之意 ， 房价高才好呢 ， 房价太低大家都能买得起房子了 ， 就没人去创新创造 ， 努力奋斗了 。

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专家为何坚定不移认为房价还要上涨？原因有三：第一 ， 房子附带价值太多 ， 它与落户、教育、医疗、养老、就业等息息相关 ， 而且还能抵抗通货膨胀 ， 满足丈母娘虚荣心 ， 更是财富的象征和传承；第二 ， 城市化进程远未结束 ， 和发达国家比 ， 我们现在才走到了第二阶段 ， 预估未来5-10年 ， 仍将有至少3亿农民进城 ， 催生的购房需求是非常庞大的 ， 这支撑着房价继续上升；第三 ， 有人不让房价下跌 ， 买过房的人、地产交易链条上的既得利益者们都不会希望看到房价下跌 ， 房价走势一旦有违他们的意愿 ， 各种阻拦行为将会发生 ， 为了大局稳定 ， 国家一定会出手制止 ， 最后降价就会不了了之 。

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事实真的如此吗？专家的话可信吗？如果按照专家的逻辑 ， 我们是不是就应该坚定地买房呢？未来5年 ， 刚需该“买房” ， 还是应该“捂住钱包” ， 我觉得我们不应该只听某些地产专家的“一面之词” 。 俗语云 ， 当局者迷旁观者清 。

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那么跳出地产圈来看 ， 地产之外的那些真正的大佬们又是如何看待房地产的呢？从他们的观点中 ， 我们普通人又能获得哪些启示呢？

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互联网颠覆者马云和实体制造业楷模任正非两位大咖的观点不谋而合 ， 相比于专家的“坚定看涨” ， 这二位对于未来房地产的走势 ， 有不一样的“暗示”：

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马云 ， 大家再熟悉不过了 ， 虽然这些年他颠覆了很多行业 ， 但始终没有涉足房地产 ， 他也不止一次公开承诺过“永远不会进军房地产” 。 即便如此 ， 地产圈却写满了他的传奇 ， 只因为这几年他跨界对房地产贡献了太多“金句” 。 17年5月份 ， 他抛出“惊天”言论 ， “涨了二十多年的房地产毫无道理 ， 未来房子是最便宜的商品 ， 房子如葱 。 年轻人根本不用为房子发愁 。 ”在他看来 ， 未来真正珍贵、稀缺的东西是干净的水源、清新的空气和养老院的病床 ， 并不是专家们口中可以作为财富“传世”的房子 。