将视线移回北京当下的楼市 ， 2018年可以称之为“限竞房”的大年 。 但从目前市场反应看 ， 虽未凉凉但与开发商寄予的火爆厚望却相去甚远 。 对此 ， 有评论认为主要原因在于购房者的观望情绪造成的 。

风水轮流转 ， 在“房住不炒” 大背景下 ， 市场渐渐转变成买方主导 ， 自然也就为购房者提供平心静气的选择空间 。 观望情绪是有的 ， 但更多体现在无从下手的“选择恐惧” 。

之所以“选择恐惧” ， 首先是刚性指标——准购房者的预算限制 。 试想如果你有一千万以上预算 ， 买房一点也不用纠结 ， 但如果你的预算在四百到五百万 ， 则就应该好好纠结一番 。 其次是个别项目的维权新闻 ， 让购房欲望收冷；第三 ， 现阶段限竞房入市太多 ， 将准购房者砸的有点晕头转向 。 面对价格和产品差距不大的限竞房 ， 购房者一时间还没有摸清该怎么选！