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选房大格局

数据显示目前北京住宅市场已开盘限竞房超过23个 ， 入市房源超过5000套 ， 无疑北京限竞房供应进入井喷期 。 但由于土地出让条件 ， 让限竞房产品出现同质化严重的短板 。 例如 ， 土地出让的面积约束 ， 使得户型面积同质化 。

同时开发商为了追求利润 ， 开动脑筋的向地下要空间 ， 把剩余部分捆绑开发成叠拼别墅或联排别墅 。 尤其是土地出让的“70/90”规定 ， 使得90平米的产品供应量不仅充足 ， 而且产品形态也愈发的同质化低廉化 ， 减配更是常见现象 。

经过8、9月第一轮入市试水后 ， 限竞房即将迎来了属于自己的中场战事 ， 具体表现在项目之间的优劣等级将呈现梯队化 。 面对限竞房中场战事 ， 购房者到底怎么评判项目优劣性呢？针对这一点我们不妨换个思路 。