5 不动产登记流程 申请-受理-审核-登簿（登记完成后 ， 发放不动产权证书或者不动产登记证明）

6 申请不动产登记时需要提交哪些材料？

①登记申请书； ②申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； ③相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书； ④不动产界址、面积等材料； ⑤与他人利害关系的说明材料； ⑥法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料！

7 房产证有我的名字 ， 房子就有我的份？

不！一！定！房产证升级为不动产证后 ， 根据有关规定 ， 房产所有权的最高效力来自于房产登记；房子作为不动产物权 ， 它的设立、变更、转让和消灭 ， 都需要依法登记！未经登记 ， 不发生法律效力 。

就是说“房产证”上的名字根本没意义 ， “不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属 。 所以赶快看看你家房子的房产登记上有没有你的名字！

小编也提醒大家 在办理相关手续时 大家要看清楚相关的登记流程 避免出错哦！

素材：人民日报、中国会计网