馅饼or陷阱？设计变更

在采用工程量清单计价方式的施工合同中 ， 结算时变更费用的谈判是重中之重 ， 一般变更费用将占到工程费用的15~20% ， 这些变更费用主要由业主变更、设计变更和施工变更组成 ， 三者在变更费用中的占比分别为20%、20%和60% 。

一般业主变更由业主出钱 ， 受业主委托的发包方不好控制 ， 发包方和承包方只有执行的义务 。 而设计变更和施工变更对发包方来说是相对可控的 ， 下面就说说设计变更 。

毋庸置疑 ， 多干活 ， 多拿钱 ， 这是工程量清单计价的特点之一 。 承包方为了吃到这个馅饼 ， 往往希望设计多出变更 ， 为此 ， 他们经常会通过设计联络单提出设计建议 。 在施工现场碰到的各种问题层出不穷 ， 设计变更在所难免 ， 这就要求设计工程师严把设计变更关 ， 当改则改 ， 属于锦上添花的设计变更应谨慎签发 。