工程清单中的陷阱与馅饼, 你分得清么!( 五 )
馅饼or陷阱?代购
“代购”一词在现今的网络上十分流行 , 代购行为的出现取决于采购成本和时间成本的博弈 。
在我所参加的石化项目中 , 总承包工程中的土建工程承发包时采用工程量清单计价形式的单价合同 , 一般工程中所用的全部材料(行业特殊的材料除外 , 如:防爆门)都由承包方采购 , 这就给了承包方做大馅饼的机会:承包方可以采用不均衡报价法 , 把预计可能涨价、又易索赔成功的大宗材料按较低的市场价报价 , 以便将来结算时按较高的市场价索赔 。 在最近5年的实践中 , 钢筋和商品砼价格的调增一般都占土建工程结算的10%左右 。 这在另一方面就要求发包方在编制涨价预备费时有所考虑 , 做到心中有数 , 以防陷于被动 。 而总承包工程中的安装工程承发包时采用工程量清单计价形式的单价合同 , 鉴于石化工程的安装特点 , 一般来说 , 设备和主要材料由发包方提供 , 承包方主要负责安装施工 。 但对于一些用量小的和易损的零星散财多委托施工单位代为采购 , 这些散财多集中于电气仪表专业 , 如:接线套管、防火防爆密封堵料、接地导线、镀锌保护管、灯泡、灯管等等 。 这些代购的材料虽然用量少、价格低 , 但如果承包方有顺畅的供应渠道 , 并能控制好损耗 , 还是有利可图的 。 对于发包方来说 , 若有能力 , 还是应该自己采购 , 以免在价格上由承包方说了算 。
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