工程清单中的陷阱与馅饼, 你分得清么!( 七 )
上述事例说明 , 虽然施工变更的费用占全部变更费用的大头 , 但承发包双方若在合同中把相应的变更计价规则写清楚 , 双方本着互让、互利的原则行事 , 还是能够达到双赢的 。
馅饼or陷阱?施工变更之隐蔽工程
有些施工变更是明摆着的 , 例如喷大白浆变成了涂内墙防火涂料、增加了电缆沟等等 , 这些实物工程量到现场一看就知道了 。 而涉及隐蔽工程的变更就不好说了 , 例如土方是否重复开挖了?重复开挖了几次?是否换土了?开挖时是否碰上了地下石方?针对地下石方采取了何种措施?所有这些就要靠现场签证来说明问题了 , 可见现场签证的重要性 , 它们是做“馅饼”的原料 。 注意现场签证的搜集、整理并取得相应级别负责人的签字 , 使之成为索赔的合理依据 , 是承包方现场管理水平高低的一个体现 。 而对这些签证的认真审查 , 以防掉入陷阱 , 则是对发包方的一个考验 。
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