第三 ， 楼市“房闹”现象或进一步出现 。 到了今年下半年 ， 随着房地产市场的降温 ， 南京、合肥、成都等地楼市维权潮、退房潮现象集中出现 。 上半年楼市还是排队抢房 ， 到了下半年已经是排队维权 。

笔者认为 ， 维权潮的集中出现主要有以下几个方面的原因：首先 ， 就是业内普遍提及的购房者没有契约精神 ， 是一种不理智的行为；其次 ， 主要原因还是在于开发商为了卖房子给购房者画大饼 ， 在偏远郊区的楼盘也能描绘成市中繁华商业区的未来既视感；第三 ， 购房者对于房价只涨不跌的错误认知导致自己盲目做出了选择；最后 ， 这两年房企为了使得自身利润最大化 ， 降标减配下房屋质量问题频出 。

在笔者看来 ， 随着开发商回款压力的加大 ， 今年年底降价跑量现象或许会持续出现 。 随着降价模式的到来 ， 再加上这两年所购置房产集中交房的临近 ， 估计不少购房者又要火急火燎的去维权了 。 所以 ， 随着楼市不确定性因素增加 ， 买房的时候一定多去售楼处看看 ， 摆正买房观念 ， 理性做出购房选择 。