----买房一梯两户和两梯四户没区别？懂行的说区别大了 ， 别被忽悠了//----

----买房一梯两户和两梯四户没区别？懂行的说区别大了 ， 别被忽悠了//----

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对于这几年来说 ， 随着楼房越盖越高 ， 电梯房成了很多人的买房首选 ， 由于电梯房能够够方便上下楼 ， 所以很受现在的人的青睐 ， 现在大多数的开发商新建的楼盘就是为了满足购房者的需求 ， 一般也都盖的是电梯房 。 但是呢 ， 如果去看过房的人都知道 ， 电梯房也分很多种 ， 而最常见的就是一梯两户和两梯四户 。

很多人认为好像平均下来都是一样的 ， 但是呢 ， 其实这两者的差别特别大 ， 可能一步不慎就多花了很多冤枉钱 。 今天就给大家一块来聊聊“一梯两户”和“两梯四户”的区别吧 ， 别再在买房的时候被售楼小姐忽悠了 。

首先 ， 公摊面积大不同；

很多人都知道 ， 电梯房有一定的公摊面积 ， 假如两套房的面积都一样 ， 但是在计算公摊上 ， 一梯两户的公摊要不两梯四户的小很多 。 而我们在买房的时候 ， 公摊也是计算进去的 ， 公摊越大 ， 买房的成本就越高 。 也就是说我们花一样的钱 ， 但是房屋的实际面积却是不一样的 。 而且在入住之后 ， 物业费都是按照总体面积来收的 ， 这个可是持续的花费 。

有人会说两提四户不是方便点吗？但是呢小粥给大家科普科普 ， 一般一梯两户的楼房都会比较低 ， 二而两梯四户的楼房都会比较高 ， 同样有电梯故障的时候 ， 还是一梯两户的上下楼比较快 。

所以尽可能在买房的时候 ， 尽量选择一梯两户的 。

其次 ， 通风采光也有区别：

从户型上看 ， 一般一梯两户的都能满足南北通透的户型 ， 而两梯四户的却不一样 ， 虽然梯户比不会影响户型 ， 的那会死会影响了整体楼房的结构和户型的布局 ， 两梯四户由于住户比较多 ， 总有位置不好的户型 ， 像暗房间就会比较多 ， 如果万一选到了一个不方正的户型 ， 哪怕房子足够大 ， 住的也不舒服 。 毕竟买房子最主要的就是要住得舒服 。 有一个好的环境 ， 才能让自己开心 。 所以大家在选择户型的时候 ， 一定要注意 ， 如果从梯户比上没办法选择了 ， 那就尽可能的从户型上选择 ， 选择边户也会比较好点 。

最后 ， 人口的密度也不一样

就像上头提到过得 ， 一梯两户的房子不会特别高 ， 而两梯四户的可能做到高层或者超高层 ， 楼层越高 ， 代表居住的人也会很多 ， 所以相比较起来 ， 一梯两户的住户就比两提四户的住户少很多 ， 不仅房子户型舒服而且一般不会出现上下高峰挤电梯的问题 。

但是也有一个客观问题 ， 一般来说 ， 一梯两户的价格会比两梯四户的价格高一点 ， 但是同等房本面积上 ， 得到的房子也会比较大 ， 总体算起来区别不大 。

总体而言 ， 如果是考虑到了自己住 ， 刚需的 ， 那就选择一梯两户户型 ， 优势就会大得多 。 如果是经济条件还可以的 ， 那就尽量买一梯两户的 ， 如果是预算比较紧张的 ， 那就选择两提四户的东边户也是不错的选择 。 还是那句：房住不炒 ， 刚需上车 。